Das "12er-HAUS" - Ihr Eigenheim in Obertrum - ERSTBEZUG

5162 Obertrum am See

Wohneinheiten

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
5576/2884 Etage Erdgeschoß Top 01
    3 Erfolgreich verkauft
    5576/2885 Etage Obergeschoß Top 02
    • Wohnfläche ca. 79,75 m2
    3 Erfolgreich verkauft
    5576/2886 Etage Dachgeschoß Top 03
    • Wohnfläche ca. 102,02 m2
    3
    Kaufpreis:
    599.000,00 €

    Beschreibung

    Das "12er-HAUS" - schönes Wohnen im Grünen

    TOP 1 und TOP 2 sind VERKAUFT!
    JETZT letzte übrige Einheit sichern - TOP 3, die spektakuläre Dachgeschosswohnung:

    https://www.wohntraumreal.at/objekt/1334356

    Mit dem Projekt "12er-HAUS" entstehen 3 neue Wohnungseigentumsobjekte mitten in Obertrum zu einem hervorragenden Preis! Nach einem Komplettumbau mit Erweiterung des Gebäudebestandes wurde ein energieeffizientes und modernes Objekt neu entwickelt. Die nachhaltige Bauweise verspricht langlebige Wohnqualität in einem idyllischen und intimen Umfeld mit nur 2 Nachbarn im Haus. Perfekt für alle, die sich ein neues  Eigenheim zu einem leistbaren Preis wünschen - in einem Ort, wo andere Urlaub machen.

    Nach Baufertigstellung ist ein Einzugstermin Ende 2024 möglich. Vorreservierungen sind bereits jetzt möglich! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat.

    Dieses Wohnbauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Obertrum am See in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, umgeben von einzelnen Einfamilienhäusern. Der nur 1,5 km entfernte Obertrumer See ist ein tolles Naherholungsgebiet mit Strandbad und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. "Trum" ist eine aufstrebende, moderne Gemeinde im Salzburger Flachgau mit etwa 5000 Einwohnern, einem vielfältigen Vereinsleben und bietet optimale Lebensbedingungen für Familien, die das Umfeld der Natur in Kombination mit perfekten infrastrukturellen Voraussetzungen schätzen. Fußläufig erreichen Sie den Dorfmetzger und den Bäcker, verschiedenste Lebensmittel-Supermärkte, Drogeriemärkte, Postpartner, Trafik genauso wie die Krabbel- bzw. Schulkindgruppe, den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule. Unterschiedlichste Sportanlagen, das ortsansässige Fitnessstudio, die ärztliche Versorgung und verschiedene Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Obertrum ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten!

    Energieausweis

    • HWB B, 38 kWh/m2a
    • fGEE A, 0,72
    • gültig bis 28.08.2033

    Lageplan

    Dokumente

    Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

    Verkehr

    • Bus 500 m
    • Bahnhof 5500 m
    • Autobahnanschluss 9500 m

    Sonstige

    • Bank 1000 m
    • Geldautomat 1000 m
    • Post 500 m
    • Polizei 1000 m

    Nahversorgung

    • Supermarkt 500 m
    • Bäckerei 500 m
    • Einkaufszentrum 9000 m

    Kinder & Schulen

    • Kindergarten 1000 m
    • Schule 1000 m
    • Universität 5500 m

    Gesundheit

    • Arzt 500 m
    • Apotheke 500 m
    • Klinik 7000 m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Ihre Ansprechpartner:

    Andreas Wetzer
    • Andreas Wetzer
    • Immobilienberater

    Basisdaten zum Projekt

    • Projektnr. 5576/2848
    • Preis 449.000,00 € - 599.000,00 €
    • Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
    • HWB B, 38 kWh/m2a
    • fGEE A, 0,72
    • gültig bis 28.08.2033
    • Baujahr 2024
    • Bauart Neubau
    • Zustand Erstbezug
    • Hauszustand vollrenoviert
    • Beziehbar 2025

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    Das "12er-HAUS" - Ihr Eigenheim in Obertrum - ERSTBEZUG

    5162 Obertrum am See

    Ihre Ansprechpartner:

    Andreas Wetzer
    • Andreas Wetzer
    • Immobilienberater

    Basisdaten zum Projekt

    • Projektnr. 5576/2848
    • Preis 449.000,00 € - 599.000,00 €
    • Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
    • HWB B, 38 kWh/m2a
    • fGEE A, 0,72
    • gültig bis 28.08.2033
    • Baujahr 2024
    • Bauart Neubau
    • Zustand Erstbezug
    • Hauszustand vollrenoviert
    • Beziehbar 2025

    Wohneinheiten

    Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
    5576/2884 Etage Erdgeschoß Top 01
      3 Erfolgreich verkauft
      5576/2885 Etage Obergeschoß Top 02
      • Wohnfläche ca. 79,75 m2
      3 Erfolgreich verkauft
      5576/2886 Etage Dachgeschoß Top 03
      • Wohnfläche ca. 102,02 m2
      3
      Kaufpreis:
      599.000,00 €

      Beschreibung

      Das "12er-HAUS" - schönes Wohnen im Grünen

      TOP 1 und TOP 2 sind VERKAUFT!
      JETZT letzte übrige Einheit sichern - TOP 3, die spektakuläre Dachgeschosswohnung:

      https://www.wohntraumreal.at/objekt/1334356

      Mit dem Projekt "12er-HAUS" entstehen 3 neue Wohnungseigentumsobjekte mitten in Obertrum zu einem hervorragenden Preis! Nach einem Komplettumbau mit Erweiterung des Gebäudebestandes wurde ein energieeffizientes und modernes Objekt neu entwickelt. Die nachhaltige Bauweise verspricht langlebige Wohnqualität in einem idyllischen und intimen Umfeld mit nur 2 Nachbarn im Haus. Perfekt für alle, die sich ein neues  Eigenheim zu einem leistbaren Preis wünschen - in einem Ort, wo andere Urlaub machen.

      Nach Baufertigstellung ist ein Einzugstermin Ende 2024 möglich. Vorreservierungen sind bereits jetzt möglich! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat.

      Dieses Wohnbauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Obertrum am See in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, umgeben von einzelnen Einfamilienhäusern. Der nur 1,5 km entfernte Obertrumer See ist ein tolles Naherholungsgebiet mit Strandbad und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. "Trum" ist eine aufstrebende, moderne Gemeinde im Salzburger Flachgau mit etwa 5000 Einwohnern, einem vielfältigen Vereinsleben und bietet optimale Lebensbedingungen für Familien, die das Umfeld der Natur in Kombination mit perfekten infrastrukturellen Voraussetzungen schätzen. Fußläufig erreichen Sie den Dorfmetzger und den Bäcker, verschiedenste Lebensmittel-Supermärkte, Drogeriemärkte, Postpartner, Trafik genauso wie die Krabbel- bzw. Schulkindgruppe, den Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule. Unterschiedlichste Sportanlagen, das ortsansässige Fitnessstudio, die ärztliche Versorgung und verschiedene Gastronomiebetriebe runden das Angebot ab. Obertrum ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten!

      Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

      Verkehr

      • Bus 500 m
      • Bahnhof 5500 m
      • Autobahnanschluss 9500 m

      Sonstige

      • Bank 1000 m
      • Geldautomat 1000 m
      • Post 500 m
      • Polizei 1000 m

      Nahversorgung

      • Supermarkt 500 m
      • Bäckerei 500 m
      • Einkaufszentrum 9000 m

      Kinder & Schulen

      • Kindergarten 1000 m
      • Schule 1000 m
      • Universität 5500 m

      Gesundheit

      • Arzt 500 m
      • Apotheke 500 m
      • Klinik 7000 m

      Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

      Energieausweis

      • HWB B, 38 kWh/m2a
      • fGEE A, 0,72
      • gültig bis 28.08.2033

      Lageplan

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