Wohnpark Maradonna - 16 neue Mietwohnungen zum ERSTBEZUG in bester Lage in Steyr (Beziehbar ab: sofort!)

4400 Steyr

Wohneinheiten

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
5576/2823 EG TOP 1
  • Wohnfläche ca. 33,88 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2829 EG TOP 2
  • Wohnfläche ca. 40,76 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2830 EG TOP 3
  • Wohnfläche ca. 48,56 m2
2
Gesamtmiete:
607,33 €
Ablöse:
4.400,00 €
5576/2831 EG TOP 4
  • Wohnfläche ca. 41,95 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2832 EG TOP 5
  • Wohnfläche ca. 41,62 m2
2
Gesamtmiete:
528,13 €
Ablöse:
4.500,00 €
5576/2833 1. Etage TOP 6
  • Wohnfläche ca. 40,24 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2834 1. Etage TOP 7
  • Wohnfläche ca. 42,99 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2835 1. Etage TOP 8
  • Wohnfläche ca. 48,4 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2836 1. Etage TOP 9
  • Wohnfläche ca. 41,58 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2837 1. Etage TOP 10
  • Wohnfläche ca. 41,88 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2838 2. Etage TOP 11
  • Wohnfläche ca. 39,74 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2839 2. Etage TOP 12
  • Wohnfläche ca. 43,28 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2840 2. Etage TOP 13
  • Wohnfläche ca. 48,17 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2841 2. Etage TOP 14
  • Wohnfläche ca. 41,63 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2842 2. Etage TOP 15
  • Wohnfläche ca. 42,46 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2843 Etage Dachgeschoss TOP 17
  • Wohnfläche ca. 67,14 m2
2
Gesamtmiete:
967,28 €
Ablöse:
9.600,00 €

Beschreibung

Wohnpark Maradonna - das sind 16 neue Mietwohnungen in einem modernen Wohngebäude, bereit für den Erstbezug!

Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile.   

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << (https://youtu.be/CmA1SY095js

Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

Wohnflächen betragen zwischen 34 m² bis zu 67 m² (großen Penthouse Wohnung mit weiteren 62 m² Dachterrasse). Mietpreise starten bei € 439 inkl. BK.
Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

Architektur und Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnungen bestehen aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnflächen reichen von ~40 m² bis 67 m². Hier kommt jeweils eine Terrasse oder Balkon hinzu (von min. 6 m² bis 18 m², Dachterrasse Penthouse Wohnung hat 62 m²). Alle Wohnungen haben ein eigenes Kellerabteil. Die elektrischen Raffstore Jalousien sind ausseinseitig angebracht und bieten so idealen Sonnen- und Wetterschutz.

Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Die Penthouse Wohnung verfügt zudem über eine Badewanne. Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erste eine völlig neue, unberührte Wohnung! 

Lage

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)    

Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort.

Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)     Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort. Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihre Ansprechpartner:

Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Immobilienberaterin Linz & OÖ

Videos

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 5576/2822
  • Preis 439,69 € - 967,28 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • Baujahr 2022
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar 2023

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Wohnpark Maradonna - 16 neue Mietwohnungen zum ERSTBEZUG in bester Lage in Steyr (Beziehbar ab: sofort!)

4400 Steyr

Ihre Ansprechpartner:

Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Immobilienberaterin Linz & OÖ

Videos

Basisdaten zum Projekt

  • Projektnr. 5576/2822
  • Preis 439,69 € - 967,28 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • Baujahr 2022
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar 2023

Wohneinheiten

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
5576/2823 EG TOP 1
  • Wohnfläche ca. 33,88 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2829 EG TOP 2
  • Wohnfläche ca. 40,76 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2830 EG TOP 3
  • Wohnfläche ca. 48,56 m2
2
Gesamtmiete:
607,33 €
Ablöse:
4.400,00 €
5576/2831 EG TOP 4
  • Wohnfläche ca. 41,95 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2832 EG TOP 5
  • Wohnfläche ca. 41,62 m2
2
Gesamtmiete:
528,13 €
Ablöse:
4.500,00 €
5576/2833 1. Etage TOP 6
  • Wohnfläche ca. 40,24 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2834 1. Etage TOP 7
  • Wohnfläche ca. 42,99 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2835 1. Etage TOP 8
  • Wohnfläche ca. 48,4 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2836 1. Etage TOP 9
  • Wohnfläche ca. 41,58 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2837 1. Etage TOP 10
  • Wohnfläche ca. 41,88 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2838 2. Etage TOP 11
  • Wohnfläche ca. 39,74 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2839 2. Etage TOP 12
  • Wohnfläche ca. 43,28 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2840 2. Etage TOP 13
  • Wohnfläche ca. 48,17 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2841 2. Etage TOP 14
  • Wohnfläche ca. 41,63 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2842 2. Etage TOP 15
  • Wohnfläche ca. 42,46 m2
2 Erfolgreich vermietet
5576/2843 Etage Dachgeschoss TOP 17
  • Wohnfläche ca. 67,14 m2
2
Gesamtmiete:
967,28 €
Ablöse:
9.600,00 €

Beschreibung

Wohnpark Maradonna - das sind 16 neue Mietwohnungen in einem modernen Wohngebäude, bereit für den Erstbezug!

Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile.   

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << (https://youtu.be/CmA1SY095js

Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

Wohnflächen betragen zwischen 34 m² bis zu 67 m² (großen Penthouse Wohnung mit weiteren 62 m² Dachterrasse). Mietpreise starten bei € 439 inkl. BK.
Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

Architektur und Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnungen bestehen aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnflächen reichen von ~40 m² bis 67 m². Hier kommt jeweils eine Terrasse oder Balkon hinzu (von min. 6 m² bis 18 m², Dachterrasse Penthouse Wohnung hat 62 m²). Alle Wohnungen haben ein eigenes Kellerabteil. Die elektrischen Raffstore Jalousien sind ausseinseitig angebracht und bieten so idealen Sonnen- und Wetterschutz.

Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Die Penthouse Wohnung verfügt zudem über eine Badewanne. Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erste eine völlig neue, unberührte Wohnung! 

Lage

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)    

Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort.

Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)     Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort. Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

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