Erfolgreich vermietet: VERMIETET - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Nähe U3 – Erstbezug!

1140 Wien, Zennerstraße 16 / B49

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der neu errichteten Wohnanlage BSS47 in Penzing. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Sonnenschutz-Rollos, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen. Der südostseitige Balkon bietet einen zusätzlichen Erholungsraum.

Penzing ist jung, lebhaft und modern mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst-, Sport- und Kultureinrichtungen. Die Wohnanlage ist umgeben von öffentlichen Grünflächen, Kleingartensiedlungen und Parks. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,44 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,51 km), Linie 51a Montleartstraße (0,22 km) und Linie 49 direkt vorm Haus, S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,24 km), S45 Breitensee (0,39 km).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,65

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 275 m
  • U-Bahn 375 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Bahnhof 425 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 350 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1050 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 200 m
  • Universität 1025 m
  • Höhere Schule 1175 m

Sonstige

  • Geldautomat 325 m
  • Bank 325 m
  • Post 325 m
  • Polizei 425 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erfolgreich vermietet: VERMIETET - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Nähe U3 – Erstbezug!

1140 Wien, Zennerstraße 16 / B49

Ihr direkter Kontakt

Andreas Wetzer
  • Andreas Wetzer
  • Immobilienberater

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 41,32 m2
  • Zimmer 2
  • Objektart Wohnung

Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der neu errichteten Wohnanlage BSS47 in Penzing. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, Sonnenschutz-Rollos, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen. Der südostseitige Balkon bietet einen zusätzlichen Erholungsraum.

Penzing ist jung, lebhaft und modern mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst-, Sport- und Kultureinrichtungen. Die Wohnanlage ist umgeben von öffentlichen Grünflächen, Kleingartensiedlungen und Parks. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,44 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,51 km), Linie 51a Montleartstraße (0,22 km) und Linie 49 direkt vorm Haus, S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,24 km), S45 Breitensee (0,39 km).

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/626
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 41,32 m2
  • Wohnfläche ca. 41,32 m2
  • Kellerfläche ca. 4 m2
  • Balkonfläche ca. 2,81 m2
  • Gesamtfläche ca. 44,13 m2
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,65
  • Baujahr 2021
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar 01/22
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Stahlbeton

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 275 m
  • U-Bahn 375 m
  • Straßenbahn / Bus 200 m
  • Bahnhof 425 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 125 m
  • Bäckerei 375 m
  • Einkaufszentrum 1150 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 350 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1050 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 200 m
  • Universität 1025 m
  • Höhere Schule 1175 m

Sonstige

  • Geldautomat 325 m
  • Bank 325 m
  • Post 325 m
  • Polizei 425 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,65

Lageplan