Der großzügige Bungalow punktet, abgesehen von der traumhaften Ruhelage am Ende einer Sackgasse, mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Alle Bodenbeläge aus Parkett, Granit oder Marmor. Die Möbel und Türen sind von Tischlerhand gefertigte Unikate. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, die Öl-Zentralheizung für einen reibungslosen und komfortablen Heizbetrieb. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Der wunderschön angelegte Garten umschließt das Haus, die südseitige Terrasse ist überdacht und verfügt über einen großen Grill - Essen und Seepanorama genießen. Die nordseitige Terrasse bietet im Sommer ein schattiges Plätzchen mit wundervollem Bergpanorama der Gerlitzen. Ob Nord oder Süd - Ruhe und Aussicht genießen.
Aufteilung wie folgt:
Windfang, zentraler Vorraum und Garderoben, gemütliche Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei kleinere Räume, ein großes Zirbenholz-Schlafzimmer, großzügiger Schrankraum, Traumbad aus rosa Marmor, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Wohnraum. Sollte weitere Wohnfläche benötigt werden - zB für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine separate Wohneinheit für eine weitere Generation, eignet sich dieser Dachboden hervorragend für einen Ausbau. Mit wenig Aufwand kann hier eine traumhafte Wohnung entstehen! Durch den geräumigen Vorraum wäre sogar ein innenliegender Aufgang zB durch eine offene Holztreppe denkbar.
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Traumhafte Ruhelage, sonnig gelegen am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick auf den Ossiacher See.
Top Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Bauernläden, Restaurants, Banken, ect.) und sollte es Sie doch einmal in eine Stadt ziehen - von hier aus sind Sie in 15 min in Feldkirchen, in 20 min in Villach oder in 40 min in Klagenfurt. Die Kanzelbahn auf den Hausberg Gerlitze - ein Paradies für Wanderer und Schifahrer - ist nur 8 km entfernt.
Eingebettet zwischen dem Hausberg Gerlitzen und dem Ossiacher See befindet sich der großzügige Bungalow am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage in dem kleinen Ort Bodensdorf - eine 3.800 Seelen Gemeinde mit TOP-Infrastruktur: Ärzte, Zahnärztin, Apotheke, Banken, Supermärkte, Bauernläden, Restaurants, Kinderbetreuung und Volksschule... all das erreichen Sie in wenigen Minuten.
