WEIHNACHTSAKTION 2026 – JETZT KAUFPREIS SICHERN!

2026 entscheiden. 2027 einziehen. preis sichern.

wer bis zum 24. dezember 2026 ein kaufanbot unterzeichnet, das vom verkäufer angenommen wird, sichert sich den vereinbarten aktionspreis für sein neues zuhause.

nur bis 24.12.2026 – danach gelten die neuen verkaufspreise.

211 m² eigengarten. fünf zimmer. und das wohngefühl eines eigenen hauses.

manchmal braucht es gar kein klassisches einfamilienhaus, um sich den wunsch nach einem eigenen zuhause mit viel freiraum zu erfüllen.

in enns entsteht ein neubauprojekt mit nur drei wohneinheiten. jede davon verfügt über einen eigenen eingang, zwei wohnebenen und einen privaten garten.

top 3 bietet 102 m² wohnfläche, fünf zimmer und mit 211 m² den größten eigengarten des gesamten projekts.

und das um € 469.000 – belagsfertig und provisionsfrei.

unten gemeinsam leben. oben seinen eigenen rückzugsort finden.

im erdgeschoss bildet der offene wohn-, ess- und kochbereich mit rund 30 m² den mittelpunkt des täglichen lebens.

hier ist platz für gemeinsame mahlzeiten, gemütliche abende und alles, was ein zuhause lebendig macht.

direkt bei der küche befindet sich eine praktische speis unter der treppe. zusätzlicher stauraum, der im alltag einen echten unterschied macht.

ein weiteres zimmer im erdgeschoss bietet vielseitige möglichkeiten: homeoffice, gästezimmer, spielzimmer oder ein eigener bereich für ein familienmitglied.

ergänzt wird das erdgeschoss durch die diele, ein separates WC und den vorgesehenen hauswirtschafts-/technikraum.

drei weitere zimmer im obergeschoss.

im obergeschoss befinden sich das schlafzimmer und zwei kinderzimmer.

ob als kinderzimmer, büro oder persönlicher rückzugsbereich – die raumaufteilung lässt unterschiedliche lebenssituationen zu.

das badezimmer und ein zusätzliches separates WC vervollständigen diese ebene.

zwei separate WCs, verteilt auf beide geschosse, sorgen gerade im familienalltag für zusätzliche flexibilität.

211 m² eigengarten – hier darf man größer denken.

ein gemütlicher terrassenbereich, ein spielplatz für die kinder, hochbeete, ein kleiner gemüsegarten oder einfach eine großzügige grünfläche zum entspannen.

mit 211 m² bietet top 3 deutlich mehr freiraum als viele klassische eigentumswohnungen.

hier lässt sich der eigene außenbereich nach den persönlichen wünschen gestalten.

und das schönste daran: man geht einfach durch die eigene tür hinaus.

zwei stellplätze und ein eigener kellerersatzraum – alles bereits berücksichtigt.

zu top 3 gehören ein carportstellplatz und ein zusätzlicher offener stellplatz. beide sind im kaufpreis enthalten.

auch ein eigener kellerersatzraum in massiver bauweise ist vorgesehen. ideal für fahrräder, gartengeräte und alles, was man nicht täglich im wohnbereich benötigt.

die gemeinsame zufahrt, die stellplatzflächen und der müllbereich sind ebenfalls im kaufpreis berücksichtigt.

belagsfertig – mit der möglichkeit, selbst mitzugestalten.

die wohneinheit wird belagsfertig angeboten. damit bleibt die möglichkeit, den letzten ausbau und die innenausstattung nach den eigenen vorstellungen zu gestalten.

wer lieber ein fertig ausgestattetes zuhause übernehmen möchte, kann eine schlüsselfertige ausführung gegen aufpreis vereinbaren.

ihr neues zuhause zu weihnachten 2027?

der geplante baubeginn ist für märz 2027 vorgesehen. bei planmäßigem verlauf rechnen wir mit der fertigstellung und bezugsbereitschaft im dezember 2027.

damit bleibt genügend zeit, den umzug vorzubereiten und die persönliche gestaltung des neuen zuhauses zu planen.

das erwartet sie bei top 3:

• 102 m² wohnfläche auf zwei ebenen

• 5 zimmer, davon eines im erdgeschoss

• offener wohn-, ess- und kochbereich mit rund 30 m²

• praktische speis unter der treppe

• badezimmer und zwei separate WCs

• eigener eingang

• 211 m² eigengarten – der größte im projekt

• 1 carportstellplatz und 1 offener stellplatz

• eigener kellerersatzraum in massiver bauweise

• belagsfertige ausführung

• schlüsselfertig auf wunsch

• provisionsfrei für den käufer

kaufpreis top 3: € 469.000 – belagsfertig und provisionsfrei.

gerne informieren wir sie über die grundrisse, die geplante ausstattung und die weiteren schritte zur realisierung.

hinweis: das projekt befindet sich in der planungsphase. der baubeginn im märz 2027 und die bezugsbereitschaft im dezember 2027 sind derzeit geplante termine. flächenangaben, visualisierungen und ausstattungsdetails beruhen auf dem aktuellen planungsstand. maßgeblich sind die endgültig genehmigten pläne und die vertraglich vereinbarte bau- und ausstattungsbeschreibung.

**enns – stadtleben, kurze wege und ein eigenes stück grün**

enns verbindet die vorteile einer gewachsenen stadt mit einer guten regionalen verkehrsanbindung. einkaufsmöglichkeiten, kindergärten, schulen, medizinische versorgung und zahlreiche freizeitangebote bieten eine gute grundlage für den alltag.

auch die erreichbarkeit von linz, st. valentin und den umliegenden wirtschaftsstandorten macht enns für berufspendler interessant.

das neubauprojekt entsteht in einem bestehenden siedlungsgebiet. entlang des grundstücks verläuft eine bahnstrecke, zu der eine lärmschutzwand vorgesehen ist.

wer städtische infrastruktur schätzt und trotzdem seinen eigenen garten genießen möchte, findet hier eine interessante kombination.