WEIHNACHTSAKTION 2026 – JETZT KAUFPREIS SICHERN!

2026 entscheiden. 2027 einziehen. preis sichern.

wer bis zum 24. dezember 2026 ein kaufanbot unterzeichnet, das vom verkäufer angenommen wird, sichert sich den vereinbarten aktionspreis für sein neues zuhause.

nur bis 24.12.2026 – danach gelten die neuen verkaufspreise.

eine eigentumswohnung mit 148 m² garten? das fühlt sich schon ziemlich nach eigenem haus an.

wer sich ein eigenes haus wünscht, muss nicht unbedingt ein klassisches einfamilienhaus kaufen.

in enns entsteht ein neubauprojekt mit nur drei wohneinheiten. jede mit eigenem eingang, zwei wohnebenen und einem privaten garten.

top 1 bietet 102 m² wohnfläche, fünf zimmer und 148 m² eigengarten – um € 449.000, belagsfertig und provisionsfrei.

unten gemeinsam leben. oben zur ruhe kommen.

der offene wohn-, ess- und kochbereich mit rund 28 m² bildet das herzstück des erdgeschosses. hier spielt sich das tägliche leben ab – vom gemeinsamen frühstück bis zum gemütlichen abend mit der familie.

gleich neben der küche befindet sich die praktische speis unter der treppe. zusätzlicher stauraum, ohne dafür wertvolle wohnfläche zu verschenken.

ein weiteres zimmer im erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen: als homeoffice, gästezimmer oder auch als eigenes spielzimmer.

dazu kommen eine diele mit garderobe, ein separates WC und der vorgesehene hauswirtschafts-/technikraum.

drei weitere zimmer im obergeschoss.

oben befinden sich das schlafzimmer und zwei kinderzimmer. natürlich können die räume auch als büro, hobbyzimmer oder persönlicher rückzugsort genutzt werden.

das badezimmer und ein zusätzliches separates WC ergänzen diese ebene.

damit stehen auf beiden wohnebenen eigene toiletten zur verfügung – eine praktische lösung für den familienalltag.

148 m² eigengarten – hier ist platz für mehr.

ein gemütlicher sitzplatz, ein hochbeet, ein spielbereich für die kinder oder einfach eine grüne fläche zum entspannen.

mit 148 m² bietet top 1 einen großzügigen privaten außenbereich, der sich nach den eigenen vorstellungen gestalten lässt.

und das beste daran: der garten liegt direkt vor der eigenen wohntür.

zwei stellplätze und ein eigener kellerersatzraum – alles bereits berücksichtigt.

zu top 1 gehören ein carportstellplatz und ein zusätzlicher offener stellplatz. beide sind im kaufpreis enthalten.

auch ein eigener kellerersatzraum in massiver bauweise ist vorgesehen. hier finden fahrräder, gartengeräte und andere gegenstände ihren platz, die man nicht im wohnbereich unterbringen möchte.

die gemeinsame zufahrt, die stellplatzflächen und der müllbereich sind ebenfalls im kaufpreis berücksichtigt.

belagsfertig – und auf wunsch auch schlüsselfertig.

die wohneinheit wird belagsfertig angeboten. damit bleibt die möglichkeit, den letzten ausbau und die innenausstattung nach den eigenen vorstellungen zu gestalten.

wer lieber ein fertig ausgestattetes zuhause übernehmen möchte, kann eine schlüsselfertige ausführung gegen aufpreis vereinbaren.

ihr neues zuhause zu weihnachten 2027?

der geplante baubeginn ist für märz 2027 vorgesehen. bei planmäßigem verlauf rechnen wir mit der fertigstellung und bezugsbereitschaft im dezember 2027.

so bleibt ausreichend zeit, den umzug und die persönliche gestaltung des neuen zuhauses vorzubereiten.

das erwartet sie bei top 1:

• 102 m² wohnfläche auf zwei ebenen

• 5 zimmer, davon eines im erdgeschoss

• offener wohn-, ess- und kochbereich

• praktische speis unter der treppe

• badezimmer und zwei separate WCs

• eigener eingang

• 148 m² eigengarten

• 1 carportstellplatz und 1 offener stellplatz

• eigener kellerersatzraum in massiver bauweise

• belagsfertige ausführung

• schlüsselfertig auf wunsch

• provisionsfrei für den käufer

kaufpreis top 1: € 449.000 – belagsfertig und provisionsfrei.

gerne informieren wir sie über die grundrisse, die geplante ausstattung und die weiteren schritte zur realisierung.

hinweis: das projekt befindet sich in der planungsphase. der baubeginn im märz 2027 und die bezugsbereitschaft im dezember 2027 sind derzeit geplante termine. flächenangaben, visualisierungen und ausstattungsdetails beruhen auf dem aktuellen planungsstand. maßgeblich sind die endgültig genehmigten pläne und die vertraglich vereinbarte bau- und ausstattungsbeschreibung.

**enns – stadtleben, kurze wege und ein eigenes stück grün**

enns verbindet die vorteile einer gewachsenen stadt mit einer guten regionalen verkehrsanbindung. einkaufsmöglichkeiten, kindergärten, schulen, medizinische versorgung und zahlreiche freizeitangebote bieten eine gute grundlage für den alltag.

auch die erreichbarkeit von linz, st. valentin und den umliegenden wirtschaftsstandorten macht enns für berufspendler interessant.

das neubauprojekt entsteht in einem bestehenden siedlungsgebiet. entlang des grundstücks verläuft eine bahnstrecke, zu der eine lärmschutzwand vorgesehen ist.

wer städtische infrastruktur schätzt und trotzdem seinen eigenen garten genießen möchte, findet hier eine interessante kombination.