Heimelige Wohnung in Bad Hall zu verkaufen

4540 Bad Hall

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung in Bad Hall.

Klein, gemütlich und mit viel Wohlfühlcharakter-eine Wohnung zum ankommen und Zuhause fühlen!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singels und Paare oder alle,

die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ca 61 m2 Wohnfläche inkl Loggia  und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung:

Küche, Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

WC seperat

eigenes Kellerabteil + Fahrradraum.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit der erweiterten Loggia.

Hier entsteht ein zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen-ob für ein gemütliches Frühstück,

entspannte Stunden oder einen schönen Abend.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, angenehme Größe und eine heimelige Atmosphäre.

Ein eigene Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In Bad Hall. gemütliches Wohnen in einer beliebten Umgebung. Wer eine kleine, feine und gemütliche Wohnung mit Loggia sucht, könnte hier sein neues Zuhause finden. Wohnung für alle, die überschaubares, gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne bei mir melden: Evelin Trauner 0650/2121257

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 13.12.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Heimelige Wohnung in Bad Hall zu verkaufen

4540 Bad Hall

Ihr direkter Kontakt

Evelin Trauner
  • Evelin Trauner
  • Immobilienassistentin Linz Stadt/Land

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 61 m2
  • Zimmer 2
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 175.000,00 €
Betriebskosten: 111,48 €
Heizkosten: 35,97 €
Sonstiges: 132,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 280,41 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung in Bad Hall.

Klein, gemütlich und mit viel Wohlfühlcharakter-eine Wohnung zum ankommen und Zuhause fühlen!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singels und Paare oder alle,

die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ca 61 m2 Wohnfläche inkl Loggia  und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung:

Küche, Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

WC seperat

eigenes Kellerabteil + Fahrradraum.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit der erweiterten Loggia.

Hier entsteht ein zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen-ob für ein gemütliches Frühstück,

entspannte Stunden oder einen schönen Abend.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, angenehme Größe und eine heimelige Atmosphäre.

Ein eigene Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In Bad Hall. gemütliches Wohnen in einer beliebten Umgebung. Wer eine kleine, feine und gemütliche Wohnung mit Loggia sucht, könnte hier sein neues Zuhause finden. Wohnung für alle, die überschaubares, gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne bei mir melden: Evelin Trauner 0650/2121257

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3609
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 175.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen Anlage
  • Fläche ca. 61 m2
  • Wohnfläche ca. 61 m2
  • Loggiafläche ca. 5,63 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 13.12.2026
  • Baujahr 1974
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar kauf

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23
  • gültig bis 13.12.2026

Lageplan

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