investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-

4320 Perg

Beschreibung

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis
✔ innenausbau selbst steuerbar
✔ mehrere zimmerlösungen möglich
✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

allerheiligen im mühlkreis – direkt an der naarntalstraße.

naarn unmittelbar gegenüber, waldflächen in direkter umgebung.
schnelle erreichbarkeit von perg.

funktionale lage mit naturnahem umfeld.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 6000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

investorenobjekt – umbaupotenzial für zimmervermietung | € 69.444,-

4320 Perg

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater, Projektmanager Bauträgerprojekte

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 82,88 m2
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt

Preisinformation

Kaufpreis: 69.444,00 €
  • Provision: 6.000,00 € inkl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

diese eigentumswohnung im 4-parteien-haus bietet ca. 82,88 m² wohnfläche sowie zusätzliche nutzflächen (gesamt ca. 120 m² inkl. keller, balkon, terrasse, gartenanteil).

zustand: renovierungsbedürftig.

für investoren bietet sich hier eine klare rechnung:

✔ geringer kaufpreis
✔ innenausbau selbst steuerbar
✔ mehrere zimmerlösungen möglich
✔ nutzbar als mitarbeiterunterkunft oder zimmervermietung

bei € 69.444,- entscheidet die kalkulation – nicht die emotion.

allerheiligen im mühlkreis – direkt an der naarntalstraße.

naarn unmittelbar gegenüber, waldflächen in direkter umgebung.
schnelle erreichbarkeit von perg.

funktionale lage mit naturnahem umfeld.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3536
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Kaufpreis 69.444,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 82,88 m2
  • Wohnfläche ca. 82,88 m2
  • Grundfläche ca. 55,15 m2
  • Gartenfläche ca. 55,15 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • Zustand renovierungsbedürftig

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 6000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan

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