KFZ-WERKSTATT GESUCHT? LKW, LANDMASCHINEN & ELEKTROAUTOS WILLKOMMEN – ST. VALENTIN

4300 St. Valentin

Beschreibung

glaubst du wirklich, du findest nochmal so eine werkstatt?

ca. 2.000 m² hallen + büros + 2 wohnungen – zentral in st. valentin.

 

✅ große hallen mit toren für lkw & landmaschinen

 

✅ aufenthaltsräume, büros & sanitäranlagen

 

✅ 2 wohnungen für mitarbeiter oder chef

 

✅ riesige außenflächen mit flugdach

 

✅ sofort frei – keine wartezeit

 

Gewinne einen ersten Eindruck im >> Video << (  https://youtu.be/S02zgjAu5ew  )

 

das beste daran: alle grundlegenden betriebsgenehmigungen für werkstätten sind aufrecht.
heißt für dich: einziehen, aufstellen, loslegen – ohne monatelanges hin und her mit den behörden.

 

egal ob du ein kfz-unternehmen, elektroauto-händler oder servicebetrieb bist – hier kannst du sofort loslegen.

 

 

📍 top-lage: nur 3 min zur a1und bahnhof, mitten im herz von st. valentin.

 

 

interesse? dann meld dich – solche flächen bleiben nicht lange am markt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrale Lage in St. Valentin / NÖ. Daher TOP-Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Westautobahn (5 Fahrminuten). 2 Fahrminuten / 8 Gehminuten zum Bahnhof St. Valentin. Zwei Seiten des Grundstücks grenzen an Felder/Wiese.

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

KFZ-WERKSTATT GESUCHT? LKW, LANDMASCHINEN & ELEKTROAUTOS WILLKOMMEN – ST. VALENTIN

4300 St. Valentin

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater, Projektmanager Bauträgerprojekte

Videos

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 150 m2
  • Objektart Industrie / Gewerbe

Preisinformation

Kaufpreis: 1.800.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

glaubst du wirklich, du findest nochmal so eine werkstatt?

ca. 2.000 m² hallen + büros + 2 wohnungen – zentral in st. valentin.

 

✅ große hallen mit toren für lkw & landmaschinen

 

✅ aufenthaltsräume, büros & sanitäranlagen

 

✅ 2 wohnungen für mitarbeiter oder chef

 

✅ riesige außenflächen mit flugdach

 

✅ sofort frei – keine wartezeit

 

Gewinne einen ersten Eindruck im >> Video << (  https://youtu.be/S02zgjAu5ew  )

 

das beste daran: alle grundlegenden betriebsgenehmigungen für werkstätten sind aufrecht.
heißt für dich: einziehen, aufstellen, loslegen – ohne monatelanges hin und her mit den behörden.

 

egal ob du ein kfz-unternehmen, elektroauto-händler oder servicebetrieb bist – hier kannst du sofort loslegen.

 

 

📍 top-lage: nur 3 min zur a1und bahnhof, mitten im herz von st. valentin.

 

 

interesse? dann meld dich – solche flächen bleiben nicht lange am markt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrale Lage in St. Valentin / NÖ. Daher TOP-Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Westautobahn (5 Fahrminuten). 2 Fahrminuten / 8 Gehminuten zum Bahnhof St. Valentin. Zwei Seiten des Grundstücks grenzen an Felder/Wiese.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3465
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Kaufpreis 1.800.000,00 €
  • Nutzungsart Gewerbe Anlage
  • Fläche ca. 150 m2
  • Wohnfläche ca. 150 m2
  • Nutzfläche ca. 2.000 m2
  • Grundfläche ca. 5.100 m2
  • Freie Fläche ca. 3.000 m2
  • Gartenfläche ca. 7 m2
  • Verbaubare Fläche ca. 2.000 m2
  • Gesamtfläche ca. 5.100 m2
  • Gärten 1

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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