Traumhaftes Einfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage!

4722 Peuerbach

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Balkon!

 

Dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 810 m² können Sie Ihre Wünsche von Wohnqualität erfüllen..

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, die genug Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die stilvolle Gestaltung der Räume mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück mit der Familie oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – hier finden Sie Ihren Rückzugsort.

Die praktische Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird. Das Bad mit Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Die beiden WCs in der Immobilie sind besonders praktisch für Familien und bieten zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und schafft ein behagliches Wohngefühl, während die Zentralheizung für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt.

Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und andere Utensilien.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befindet sich eine Schule in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause besonders für Familien attraktiv macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Peuerbach zu erwerben und erleben Sie ein Leben in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Familien und Pendler erleichtert. Ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 104 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Apotheke 1500 m
  • Arzt 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage!

4722 Peuerbach

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 146 m2
  • Zimmer 4
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 349.000,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Balkon!

 

Dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 810 m² können Sie Ihre Wünsche von Wohnqualität erfüllen..

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, die genug Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Die stilvolle Gestaltung der Räume mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück mit der Familie oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – hier finden Sie Ihren Rückzugsort.

Die praktische Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird. Das Bad mit Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Die beiden WCs in der Immobilie sind besonders praktisch für Familien und bieten zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und schafft ein behagliches Wohngefühl, während die Zentralheizung für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt.

Ein weiteres Plus ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und andere Utensilien.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befindet sich eine Schule in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause besonders für Familien attraktiv macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Peuerbach zu erwerben und erleben Sie ein Leben in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Familien und Pendler erleichtert. Ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3462
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 349.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 146 m2
  • Wohnfläche ca. 146 m2
  • Nutzfläche ca. 88 m2
  • Grundfläche ca. 810 m2
  • Kellerfläche ca. 64 m2
  • Balkonfläche ca. 5 m2
  • Garagenfläche ca. 24 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB D, 104 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45
  • Baujahr 1995
  • Letzte Sanierung 2018

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Apotheke 1500 m
  • Arzt 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 104 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45

Lageplan

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