BAUMEISTER EINZELHAUS, BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !

4223 Katsdorf

Beschreibung

🏡 Ihr Einfamilienhaus in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 322.444

 

ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.

✅ einfamilienhaus belagsfertig € 322.444

👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglich 
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert

hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.

nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.

📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.

Situiert erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama.
Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltestelle entfernt. In 15 km Umkreis (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ausbauhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BAUMEISTER EINZELHAUS, BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !

4223 Katsdorf

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater, Projektmanager Bauträgerprojekte

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 122 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 322.444,00 €

Beschreibung

🏡 Ihr Einfamilienhaus in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 322.444

 

ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.

✅ einfamilienhaus belagsfertig € 322.444

👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglich 
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert

hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.

nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.

📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.

Situiert erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama.
Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltestelle entfernt. In 15 km Umkreis (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3360
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 322.444,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 122 m2
  • Wohnfläche ca. 122 m2
  • Terrassenfläche ca. 20 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035
  • Baujahr 2025
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert
  • Beziehbar 2026 Sommer

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ausbauhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

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