AKTION 2025 BM DHH – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

4223 Katsdorf

Beschreibung

AKTION 2025 – doppelhaushälfte belagsfertig zum FIXPREIS sichern!

sie fragen sich, ob warten noch sinn macht?

die kurze antwort: nein.
die wahrheit ist, in den letzten 10 jahren ist beim bauen nichts billiger geworden – und das wird auch 2026 nicht anders.

darum startet ab november unsere aktion 2025:
wer bis 31. dezember 2025 ein kaufanbot unterzeichnet,
bekommt den fixpreis garantiert – auch wenn die marktpreise wieder anziehen.

der baubeginn erfolgt individuell nach vereinbarung.

was umfasst dieses angebot?
✅ ziegelmassives baumeister-haus
✅ luftwärmepumpe & fußbodenheizung
✅ belagsfertige ausführung – fixpreis
✅ spiegelbar / anpassbar an grundstück und lage

der preis gilt pro haushälfte (musterhaus-basis) – exkl. grundstück.

keine leeren versprechen: wir bauen das, was sie wirklich brauchen.

andere vergleichen preise – sie sichern sich schon den fixpreis.

unsere spezialaktion für das auslaufende jahr 2025 – sichern sie sich JETZT Ihr belagsfertiges doppelhaushälfte ZUM FIXPREIS!

unsere häuser sind für all jene gemacht, die mehr erreichen wollen – platzsparend, energieeffizient und wirtschaftlich.
das sind keine

unsere fundierte kenntnis der bauwirtschaftlichen lage und kollaboration mit mehreren renommierten baumeisterfirmen erlauben uns dieses realistische FIXPREIS-angebot zu machen

Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

AKTION 2025 BM DHH – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

4223 Katsdorf

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater, Projektmanager Bauträgerprojekte

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 122 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 310.444,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

AKTION 2025 – doppelhaushälfte belagsfertig zum FIXPREIS sichern!

sie fragen sich, ob warten noch sinn macht?

die kurze antwort: nein.
die wahrheit ist, in den letzten 10 jahren ist beim bauen nichts billiger geworden – und das wird auch 2026 nicht anders.

darum startet ab november unsere aktion 2025:
wer bis 31. dezember 2025 ein kaufanbot unterzeichnet,
bekommt den fixpreis garantiert – auch wenn die marktpreise wieder anziehen.

der baubeginn erfolgt individuell nach vereinbarung.

was umfasst dieses angebot?
✅ ziegelmassives baumeister-haus
✅ luftwärmepumpe & fußbodenheizung
✅ belagsfertige ausführung – fixpreis
✅ spiegelbar / anpassbar an grundstück und lage

der preis gilt pro haushälfte (musterhaus-basis) – exkl. grundstück.

keine leeren versprechen: wir bauen das, was sie wirklich brauchen.

andere vergleichen preise – sie sichern sich schon den fixpreis.

unsere spezialaktion für das auslaufende jahr 2025 – sichern sie sich JETZT Ihr belagsfertiges doppelhaushälfte ZUM FIXPREIS!

unsere häuser sind für all jene gemacht, die mehr erreichen wollen – platzsparend, energieeffizient und wirtschaftlich.
das sind keine

unsere fundierte kenntnis der bauwirtschaftlichen lage und kollaboration mit mehreren renommierten baumeisterfirmen erlauben uns dieses realistische FIXPREIS-angebot zu machen

Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3326
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 310.444,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 122 m2
  • Wohnfläche ca. 122 m2
  • Terrassenfläche ca. 20 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035
  • Baujahr 2025
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar 2026 Sommer

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

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