BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

4223 Katsdorf

Beschreibung

🏡 Ihre DoppelHausHälfte in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 314.444

 

ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.

✅ einfamilienhaus belagsfertig € 314.444

👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglich 
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert

hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.

nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.

📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.

Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE – BELAGSFERTIG zum FIXPREIS! ohne GRUNDSTÜCK !!

4223 Katsdorf

Ihr direkter Kontakt

Jakob Hammer
  • Jakob Hammer
  • Immobilienberater, Projektmanager Bauträgerprojekte

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 122 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 314.444,00 €

Beschreibung

🏡 Ihre DoppelHausHälfte in Ruhstetten – belagsfertig FIXPREIS € 314.444

 

ruhstetten verbindet natur, nachbarschaft und stadtanbindung auf ideale weise.
wer hier ein freistehendes einfamilienhaus plant, profitiert von höchster bauqualität, einem durchdachten grundriss und modernster technik.

✅ einfamilienhaus belagsfertig € 314.444

👉 ziegelmassivbau mit fixpreisgarantie
👉 energieklasse A++
👉 baustart ab oktober 2025 möglich 
👉 fixpreis bei kaufanbot innerhalb von 3 monaten gesichert

hinweis zur visualisierung:
um den attraktiven aktionspreis bieten zu können, zeigen wir bewusst ansichten aus vergleichbaren projekten.

nutzen sie die gelegenheit —
fragen, sonderwünsche oder eine persönliche beratung jederzeit gerne.

📎 ein ausführliches exposé mit allen details sende ich ihnen gerne kostenlos zu.

Liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3326
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 314.444,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 122 m2
  • Wohnfläche ca. 122 m2
  • Terrassenfläche ca. 20 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035
  • Baujahr 2025
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Beziehbar 2026 Sommer

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Estrich
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 5000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,58
  • gültig bis 07.02.2035

Lageplan

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