RARITÄT -- Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!

4070 Fraham

Beschreibung

Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!

Diese wunderschöne Immobilie, ein gepflegter Bungalow, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca 140m² und einem Grundstück von ca 1190m² können Sie die ruhigen Abende nach einem getressten Arbeitstag genießen.

Das Haus besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen können.

Betreten Sie das Haus, werden Sie direkt von einer gepflegten Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten tolle Mahlzeiten zaubern und diese im angrenzenden Essbereich genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die gemütliche Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Grillen oder Entspannen im Freien einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich Ihre persönlichen Rückzugsecken gestalten und für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben.

Am Grundstück steht ein Strommasten.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Bungalows zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- ruhige Lage, umgeben von Natur Das Haus befindet sich im idyllischen Bungalow-Stil in ruhiger Lage. Es liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet somit viel Raum für Erholung und Entspannung. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 56 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 09.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RARITÄT -- Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!

4070 Fraham

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 140 m2
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!

Diese wunderschöne Immobilie, ein gepflegter Bungalow, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca 140m² und einem Grundstück von ca 1190m² können Sie die ruhigen Abende nach einem getressten Arbeitstag genießen.

Das Haus besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen können.

Betreten Sie das Haus, werden Sie direkt von einer gepflegten Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten tolle Mahlzeiten zaubern und diese im angrenzenden Essbereich genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die gemütliche Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Grillen oder Entspannen im Freien einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Hier können Sie sich Ihre persönlichen Rückzugsecken gestalten und für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben.

Am Grundstück steht ein Strommasten.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sind und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Bungalows zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- ruhige Lage, umgeben von Natur Das Haus befindet sich im idyllischen Bungalow-Stil in ruhiger Lage. Es liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet somit viel Raum für Erholung und Entspannung. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3322
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 140 m2
  • Wohnfläche ca. 140 m2
  • Grundfläche ca. 1.190 m2
  • Terrassenfläche ca. 35 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Gärten 1
  • HWB C, 56 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 09.04.2031
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 56 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 09.04.2031

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