Traumhaftes Einfamilienhaus in Waizenkirchen - Erstbezug!

4730 Waizenkirchen

Beschreibung

Herrliches Einfamilienhaus -- Belagsfertig!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer idyllischen, ländlichen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ein charmantes Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140m² die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ist besonders energiesparend. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, damit Sie Tageslicht genießen können. Auch eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören zum Haus dazu, damit Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können.

Das Haus ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringere Heizkosten sorgt. Zudem gibt es zwei Toiletten, die für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Auch für Besucher oder Handwerker stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus ist auch als Schlüßlfertig mit Aufpreis zu erwerben!

Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Dadurch sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Wels. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Nähe eine Schule befindet. Zudem gibt es auch eine Apotheke und einen Supermarkt, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie sich keine Gedanken um die Gesundheitsversorgung machen müssen.

Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf dem Land. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses und zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kauf zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Supermarkt. Auch Banken, Geldautomaten und die örtliche Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes Einfamilienhaus in Waizenkirchen - Erstbezug!

4730 Waizenkirchen

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 140 m2
  • Zimmer 4
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Herrliches Einfamilienhaus -- Belagsfertig!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer idyllischen, ländlichen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ein charmantes Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140m² die sich auf 4 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ist besonders energiesparend. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, damit Sie Tageslicht genießen können. Auch eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören zum Haus dazu, damit Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können.

Das Haus ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringere Heizkosten sorgt. Zudem gibt es zwei Toiletten, die für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Auch für Besucher oder Handwerker stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus ist auch als Schlüßlfertig mit Aufpreis zu erwerben!

Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Dadurch sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Linz oder Wels. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Nähe eine Schule befindet. Zudem gibt es auch eine Apotheke und einen Supermarkt, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie sich keine Gedanken um die Gesundheitsversorgung machen müssen.

Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf dem Land. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses und zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kauf zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Supermarkt. Auch Banken, Geldautomaten und die örtliche Post sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3319
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 140 m2
  • Wohnfläche ca. 140 m2
  • Grundfläche ca. 400 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Stellplätze 2
  • Garagen 1
  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Lageplan

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