Moderne Dachgeschosswohnung - TOP 6
Beschreibung
DACHGESCHOSS-Wohnungen Neumarkt Wohnen mit Stil und Privatsphäre
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/k_KGFNPDibs )
Zwei DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen und eine freie Balkon-Wohnung im 1. Stock versprechen modernes Wohnen mit Stil und viel Gestaltungsfreiraum. Die Dachterrassen bieten bei schönem Ausblick und viel Platz auch Abschottung und Privatsphäre. Freuen Sie sich z.B. auf ausgedehnte Grillfeiern mit genug Platz für Freunde und Familie. Die kompakte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt am Rande von Feldern und Wiesen und ist nordseitig von nur wenigen Einfamilienhäusern benachbart. Der ebenfalls dort gelegene Gemeinschaftsspielplatz bietet einen schönen Ausblick und viel Freiraum für Kinder.
Architektur und Ausstattung
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Durch ihre Raumaufteilung und Raumanordnung eignen sich diese Wohnungen sowohl für Pärchen als auch Familien mit Kindern. Zusätzlicher Stauraum wird durch den im Keller befindlichen, allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Kellerabteile gewährleistet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Lage und Anbindung
Die zentrale Lage nahe dem Zentrum von Neumarkt bedeutet Wohnen und Leben in einer angenehm ländlichen, dabei aber perfekt angebundenen Lage, die auch infrastrukturell keine Wünsche offen lässt. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marktplatz von Neumarkt im Hausruckkreis bietet Geschäfte und Gastronomie jeglicher Art. Die leicht erhabene Hanglage im Grünen ermöglicht eine südliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen mit viel Sonnenlicht. Auf nord-westlicher Seite ist die Anlage umgeben von Wiesen und Feldern und wenigen Nachbarhäusern. Der Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten, ein Auto ist hier zum Leben also nicht zwingend notwendig, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist einwandfrei. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.). Die Orte Neumarkt und Kallham warten mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung auf. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte.
TOP 6 Penthouse mit Terrasse - SCHLÜSSELFERTIG
Tolle Penthousewohnung mit Dachterrasse, ideal Menschen mit Anspruch ans Wohnen, auch für Kleinfamilien. Zu einem TOP-Preis von € 342.000 SCHLÜSSELFERTIG
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leicht erhabene Lage im Grünen mit südlicher Ausrichtung der Balkone und Terrassen. Auf nord-westlicher Seite umgeben von Wiesen und Feldern. Ruhige Lage mit wenigen Nachbarhäusern. Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung ist somit einwandfrei gegeben. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.) Die Orte Neumarkt und Kallham warten auf mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 86,67 m2
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/3261
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,67 m2
- Wohnfläche ca. 86,67 m2
- Nutzfläche ca. 121,66 m2
- Kellerfläche ca. 5,68 m2
- Terrassenfläche ca. 29,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
Anfrage senden
Moderne Dachgeschosswohnung - TOP 6
Ihr direkter Kontakt
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Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 86,67 m2
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
DACHGESCHOSS-Wohnungen Neumarkt Wohnen mit Stil und Privatsphäre
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/k_KGFNPDibs )
Zwei DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen und eine freie Balkon-Wohnung im 1. Stock versprechen modernes Wohnen mit Stil und viel Gestaltungsfreiraum. Die Dachterrassen bieten bei schönem Ausblick und viel Platz auch Abschottung und Privatsphäre. Freuen Sie sich z.B. auf ausgedehnte Grillfeiern mit genug Platz für Freunde und Familie. Die kompakte Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt am Rande von Feldern und Wiesen und ist nordseitig von nur wenigen Einfamilienhäusern benachbart. Der ebenfalls dort gelegene Gemeinschaftsspielplatz bietet einen schönen Ausblick und viel Freiraum für Kinder.
Architektur und Ausstattung
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Durch ihre Raumaufteilung und Raumanordnung eignen sich diese Wohnungen sowohl für Pärchen als auch Familien mit Kindern. Zusätzlicher Stauraum wird durch den im Keller befindlichen, allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Kellerabteile gewährleistet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Lage und Anbindung
Die zentrale Lage nahe dem Zentrum von Neumarkt bedeutet Wohnen und Leben in einer angenehm ländlichen, dabei aber perfekt angebundenen Lage, die auch infrastrukturell keine Wünsche offen lässt. Der nur 5 Gehminuten entfernte Marktplatz von Neumarkt im Hausruckkreis bietet Geschäfte und Gastronomie jeglicher Art. Die leicht erhabene Hanglage im Grünen ermöglicht eine südliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen mit viel Sonnenlicht. Auf nord-westlicher Seite ist die Anlage umgeben von Wiesen und Feldern und wenigen Nachbarhäusern. Der Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten, ein Auto ist hier zum Leben also nicht zwingend notwendig, denn die öffentliche Verkehrsanbindung ist einwandfrei. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.). Die Orte Neumarkt und Kallham warten mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung auf. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte.
TOP 6 Penthouse mit Terrasse - SCHLÜSSELFERTIG
Tolle Penthousewohnung mit Dachterrasse, ideal Menschen mit Anspruch ans Wohnen, auch für Kleinfamilien. Zu einem TOP-Preis von € 342.000 SCHLÜSSELFERTIG
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Leicht erhabene Lage im Grünen mit südlicher Ausrichtung der Balkone und Terrassen. Auf nord-westlicher Seite umgeben von Wiesen und Feldern. Ruhige Lage mit wenigen Nachbarhäusern. Marktplatz Neumarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, genauso wie der ÖBB Bahnhof Neumarkt-Kallham. Mit dem Fahrrad zum Bahnhof benötigt man sogar nur 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung ist somit einwandfrei gegeben. Die Lage an der L1202 mit rascher Auffahrt zur B137 ergibt auf für Autofahrer eine perfekte Anbindung (Entferungen: Ried 20 Min., Wels 30 Min., Linz 50 Min.) Die Orte Neumarkt und Kallham warten auf mit guter Infrastruktur hinsichtlich Einkauf, Schulen und gesundheitlicher Versorgung. In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich außerdem viele große Betriebe und eine hohe Arbeitsplatzdichte.
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/3261
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 342.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,67 m2
- Wohnfläche ca. 86,67 m2
- Nutzfläche ca. 121,66 m2
- Kellerfläche ca. 5,68 m2
- Terrassenfläche ca. 29,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap