Ruheoase in Stadtnähe: Ihr Penthouse der Extraklasse!
Beschreibung
Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr neues Leben zu beginnen
Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Ihre Träume schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich ist bereits fertiggestellt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und Ihre persönliche Einrichtungsideen zu verwirklichen. Obwohl die Raumaufteilung bereits final ist, bietet Ihnen diese Wohnung alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen.
Und das ist noch nicht alles. Ihre private Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Alpenvorland, der Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Eine Immobilie mit dieser Qualität und solch außergewöhnlichen Merkmalen bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch einen beeindruckenden Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Investition in Ihre Zukunft.
Interessiert? Handeln Sie jetzt!
Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Penthouse genau das ist, wonach Sie gesucht haben, dann zögern Sie nicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage der Liegenschaft: Ein harmonisches Zusammenspiel von Fernsicht und Stadtnähe! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer ruhigen Oase und sind dennoch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Genießen Sie die Sonne, die durch die südlich ausgerichteten Fenster strömt, und lassen Sie Ihren Blick über das atemberaubende Alpenvorland schweifen. Neugierig? Dieses exklusive Penthouse macht es möglich!
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Klimaanlage
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 7000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1500 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 8500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/3189
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Nutzfläche ca. 164 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 38 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.03.2033
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2024
Anfrage senden
Ruheoase in Stadtnähe: Ihr Penthouse der Extraklasse!
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr neues Leben zu beginnen
Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Ihre Träume schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich ist bereits fertiggestellt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und Ihre persönliche Einrichtungsideen zu verwirklichen. Obwohl die Raumaufteilung bereits final ist, bietet Ihnen diese Wohnung alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen.
Und das ist noch nicht alles. Ihre private Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Alpenvorland, der Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Eine Immobilie mit dieser Qualität und solch außergewöhnlichen Merkmalen bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch einen beeindruckenden Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Investition in Ihre Zukunft.
Interessiert? Handeln Sie jetzt!
Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Penthouse genau das ist, wonach Sie gesucht haben, dann zögern Sie nicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage der Liegenschaft: Ein harmonisches Zusammenspiel von Fernsicht und Stadtnähe! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer ruhigen Oase und sind dennoch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Genießen Sie die Sonne, die durch die südlich ausgerichteten Fenster strömt, und lassen Sie Ihren Blick über das atemberaubende Alpenvorland schweifen. Neugierig? Dieses exklusive Penthouse macht es möglich!
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/3189
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Nutzfläche ca. 164 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 38 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.03.2033
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2024
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Klimaanlage
- Massiv
- Fernblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 7000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1500 m
- Universität 7000 m
- Höhere Schule 8500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 27.03.2033