Klagenfurt: Reihenhaus mit Garten, Keller und 2 Kfz-Stellplätze - TOP 4

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Lage in familienfreundlicher Wohngegend - dabei schnell im Stadtzentrum von Klagenfurt - nur 25 Minuten zum Wörthersee - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Europapark und dem Kreuzbergl - In der Nähe von verschiedenen Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwegen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés Sehr kinder- und familienfreundliche Gegend - Kindergarten Luftlinie 400m - Volksschule 1,3 km - Reiterhof - Sportpark Fischl, ASK Klagenfurt - Schloss Harbach

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkplatz
  • Stahlbeton
  • Walmdach
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klagenfurt: Reihenhaus mit Garten, Keller und 2 Kfz-Stellplätze - TOP 4

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihr direkter Kontakt

Jürgen Pessl, akad. IM.
  • Jürgen Pessl, akad. IM.
  • Geschäftsführung

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 117,44 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 489.000,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Lage in familienfreundlicher Wohngegend - dabei schnell im Stadtzentrum von Klagenfurt - nur 25 Minuten zum Wörthersee - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Europapark und dem Kreuzbergl - In der Nähe von verschiedenen Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwegen, Segel- und Wassersportmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés Sehr kinder- und familienfreundliche Gegend - Kindergarten Luftlinie 400m - Volksschule 1,3 km - Reiterhof - Sportpark Fischl, ASK Klagenfurt - Schloss Harbach

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3159
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 489.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 117,44 m2
  • Wohnfläche ca. 117,44 m2
  • Nutzfläche ca. 180,83 m2
  • Gartenfläche ca. 53,24 m2
  • Kellerfläche ca. 63,39 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,85 m2
  • Bäder 1
  • WC 3
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Baujahr 2025
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert
  • Beziehbar 2025

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkplatz
  • Stahlbeton
  • Walmdach
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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