Wohnhaus und Sacherl im Grünen -- Pferdehaltung möglich

4730 Waizenkirchen

Beschreibung

Bauernsacherl mit zwei Wohnhäuser in ruhiger Lage

 

Die Gesamtliegenschaft mit ca. 16.700m² Grund, inkl. zwei Häuser und Zubau der Garagen liegten in sonniger Lage von Waizenkirchen.

Beide Häuser sind sofort beziehbar und bieten viel Platz für die ganze Familie.

Beide Häuser werden mit einer Hackschnitzelheizung beheizt, das im Jahr 2008 erneuert wurde. Große Dachflächen für PV-Anlage vorhanden.

Der Altbau ist im Jahr ca. 1930 als Bauernsacherl erbaut worden und 1962 aufgestockt und 2004 durch einen Anbau von Garagen,

Werkstatt und Lagerraum in Massivbauweise erweitert. Auf einer Gesamtgrundfläche von ca.1.500m² wurde 1990 die Liegenschaft um ein Wohnhaus in Massivbauweise mit Thermoziegel,

Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß erweitert worden.

 

Wohnhaus:

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1990 in Ziegelmassiv errichtet und ist zur Gänze Unterkellert.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt, Badezimmer, WC, Küche- Esszimmer, Wohnzimmer wo man auf die ca. 20 m2 großen Terrasse gelangt.

Im Obergeschoß befinden sich noch 3 Schlafzimmer, Bad und WC,

 

Altbau:

Der Altbau wurde im Jahr ca. 1930 erbaut und im Jahr ca. 1962 aufgestockt und laufend renoviert.

Fenster wurden ca. 2002 erneuert und die Geschoßdecke isoliert.

 

Weiters befinden sich meherer Garagen und Abstellfläche direkt beim Haus.

 

Weiter Infos erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

 

Gerald Greßböck akad IM

0664 - 58 88 723

info@gressboeck-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ländliche Gegend, ruhig und sehr sonnig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 65.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 1

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 7500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnhaus und Sacherl im Grünen -- Pferdehaltung möglich

4730 Waizenkirchen

Ihr direkter Kontakt

Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Gerald Greßböck, akad. IM.
  • Immobilienmanager

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 260 m2
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Bauernsacherl mit zwei Wohnhäuser in ruhiger Lage

 

Die Gesamtliegenschaft mit ca. 16.700m² Grund, inkl. zwei Häuser und Zubau der Garagen liegten in sonniger Lage von Waizenkirchen.

Beide Häuser sind sofort beziehbar und bieten viel Platz für die ganze Familie.

Beide Häuser werden mit einer Hackschnitzelheizung beheizt, das im Jahr 2008 erneuert wurde. Große Dachflächen für PV-Anlage vorhanden.

Der Altbau ist im Jahr ca. 1930 als Bauernsacherl erbaut worden und 1962 aufgestockt und 2004 durch einen Anbau von Garagen,

Werkstatt und Lagerraum in Massivbauweise erweitert. Auf einer Gesamtgrundfläche von ca.1.500m² wurde 1990 die Liegenschaft um ein Wohnhaus in Massivbauweise mit Thermoziegel,

Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoß erweitert worden.

 

Wohnhaus:

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1990 in Ziegelmassiv errichtet und ist zur Gänze Unterkellert.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt, Badezimmer, WC, Küche- Esszimmer, Wohnzimmer wo man auf die ca. 20 m2 großen Terrasse gelangt.

Im Obergeschoß befinden sich noch 3 Schlafzimmer, Bad und WC,

 

Altbau:

Der Altbau wurde im Jahr ca. 1930 erbaut und im Jahr ca. 1962 aufgestockt und laufend renoviert.

Fenster wurden ca. 2002 erneuert und die Geschoßdecke isoliert.

 

Weiters befinden sich meherer Garagen und Abstellfläche direkt beim Haus.

 

Weiter Infos erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

 

Gerald Greßböck akad IM

0664 - 58 88 723

info@gressboeck-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ländliche Gegend, ruhig und sehr sonnig

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/3110
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 260 m2
  • Wohnfläche ca. 260 m2
  • Grundfläche ca. 16.700 m2
  • Kellerfläche ca. 80 m2
  • Balkonfläche ca. 13 m2
  • Terrassenfläche ca. 22 m2
  • Garagenfläche ca. 91 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Garagen 7
  • HWB C, 65.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 7500 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 65.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 1

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