Renovierte Doppelhaushälfte mit toller Infrastruktur!
Beschreibung
Diese renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Wels. Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² + ca. 50m² Keller bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei WCs, was sie besonders praktisch für Familien macht. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem gesamten Haus ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die öffenbaren Fenster für ausreichend frische Luft und Belüftung sorgen.
Das Haus verfügt über ein großes Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Die modernen Materialien und die modernen Armaturen verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Ambiente.
Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wels gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum alles, was das Herz begehrt.
Diese Doppelhaushälfte in Wels bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Mit ihrem modernen Design, der praktischen Aufteilung und der idealen Lage ist sie die perfekte Wahl für Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Aufteilung Keller:
* Heizraum + Technikraum
* Abstellräume
Aufteilung Erdgeschoß:
* Küch und Essbereich
* großes Wohnzimmer
* Bad und WC
* Büro oder Arbeitszimmer
Aufteiung Obergeschoß:
* 3 Schlafzimmer
Ausstattung:
* Kunstofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter
* Brunnen, Kanal und Ortswasser
kleines Abstellhäuschen
* gemütlicher Garten mit ca. 510m²
* uvm.....
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Wels. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
- Zentrale Lage - sonnig - tolle Infrastruktur
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 110 m2
- Objektart Haus
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Heizkosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2932
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 510 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Keller 1
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Renovierte Doppelhaushälfte mit toller Infrastruktur!
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 110 m2
- Objektart Haus
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Heizkosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Diese renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Wels. Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² + ca. 50m² Keller bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei WCs, was sie besonders praktisch für Familien macht. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem gesamten Haus ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die öffenbaren Fenster für ausreichend frische Luft und Belüftung sorgen.
Das Haus verfügt über ein großes Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Die modernen Materialien und die modernen Armaturen verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Ambiente.
Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wels gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum alles, was das Herz begehrt.
Diese Doppelhaushälfte in Wels bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Mit ihrem modernen Design, der praktischen Aufteilung und der idealen Lage ist sie die perfekte Wahl für Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Aufteilung Keller:
* Heizraum + Technikraum
* Abstellräume
Aufteilung Erdgeschoß:
* Küch und Essbereich
* großes Wohnzimmer
* Bad und WC
* Büro oder Arbeitszimmer
Aufteiung Obergeschoß:
* 3 Schlafzimmer
Ausstattung:
* Kunstofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter
* Brunnen, Kanal und Ortswasser
kleines Abstellhäuschen
* gemütlicher Garten mit ca. 510m²
* uvm.....
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Wels. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
- Zentrale Lage - sonnig - tolle Infrastruktur
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2932
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 510 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Keller 1
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap