Traumwohnung mit Garten und Loggia in Neuhofen - perfekt für Familien!

4501 Neuhofen an der Krems

Beschreibung

Großzügig ausgestattete Familienwohnung mit kleinem Garten und Loggia zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen an der Krems, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, gelegen zwischen Linz und Wels. Es handelt sich hier um eine wunderschöne, toll ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 105 m² mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer). Küche befindet sich in einem eigenen Raum inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ebenfalls einem Essbereich zum Sitzen. Das große Wohnzimmer ist mit seinem Essbereich und Zugang zur Loggia ein absolutes Highlight. 

Der kleine Garten gibt Kinder einen Platz um unbeschwert und sicher spielen und toben zu können, während er für Sie Entspannung bringen kann.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ugur Özcan
Immobilienassistent
+43 699 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at

 

 

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Neuhofen an der Krems, die zum Bezirk Linz-Land in Oberösterreich gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule sowie einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post und eine Polizeidienststelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehr

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 30.08.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumwohnung mit Garten und Loggia in Neuhofen - perfekt für Familien!

4501 Neuhofen an der Krems

Ihr direkter Kontakt

Ugur Özcan
  • Ugur Özcan
  • Immobilienassistent Linz/Traun

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 105 m2
  • Zimmer 4
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 315.000,00 €
Betriebskosten: 350,00 €
Heizkosten: 64,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 414,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Großzügig ausgestattete Familienwohnung mit kleinem Garten und Loggia zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen an der Krems, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, gelegen zwischen Linz und Wels. Es handelt sich hier um eine wunderschöne, toll ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 105 m² mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer). Küche befindet sich in einem eigenen Raum inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ebenfalls einem Essbereich zum Sitzen. Das große Wohnzimmer ist mit seinem Essbereich und Zugang zur Loggia ein absolutes Highlight. 

Der kleine Garten gibt Kinder einen Platz um unbeschwert und sicher spielen und toben zu können, während er für Sie Entspannung bringen kann.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ugur Özcan
Immobilienassistent
+43 699 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at

 

 

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Neuhofen an der Krems, die zum Bezirk Linz-Land in Oberösterreich gehört. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule sowie einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post und eine Polizeidienststelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehr

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2928
  • Zimmer 4
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 315.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 105 m2
  • Wohnfläche ca. 105 m2
  • Loggiafläche ca. 3,66 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • Gärten 1
  • HWB B, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 30.08.2024

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Toilette

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 23 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 30.08.2024

Lageplan

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