Schönes Single-Apartment in Linz Untergaumberg, perfekte Öffi-Anbindung

4020 Linz

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort und bietet gleichzeitig eine perfekte Verkehrsanbindung, sowohl für Autofahrer als auch den öffentlichen Verkehr. Mit Bus oder Straßenbahn ist man in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof Linz. Die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Kepler Universitätsklinikum (vorm. "Wagner-Jauregg") befindet sich ein großer Arbeitgeber in der Nähe. Die Lage zwischen Linz und Leonding kann für Pendler ideal sein.  

Die helle Wohnung mit ca. 43 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Brutto-Miete inkl. BK: EUR 600,-

Kaution 1800.-


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ugur Özcan
Immobilienassistent
+43 699 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Leonding und dem Linzer Froschberg - In der Nähe von Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Sportanlage Landwiedstraße - Genau zwischen Linz und Leonding - viele große Arbeitgeber in der Nähe (Linz AG, Kepler Universitätsklinikum)

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Dusche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schönes Single-Apartment in Linz Untergaumberg, perfekte Öffi-Anbindung

4020 Linz

Ihr direkter Kontakt

Ugur Özcan
  • Ugur Özcan
  • Immobilienassistent Linz/Traun

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 43 m2
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Gesamtmiete: 600,00 €
Miete: 488,00 €
Betriebskosten: 112,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 600,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort und bietet gleichzeitig eine perfekte Verkehrsanbindung, sowohl für Autofahrer als auch den öffentlichen Verkehr. Mit Bus oder Straßenbahn ist man in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof Linz. Die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Kepler Universitätsklinikum (vorm. "Wagner-Jauregg") befindet sich ein großer Arbeitgeber in der Nähe. Die Lage zwischen Linz und Leonding kann für Pendler ideal sein.  

Die helle Wohnung mit ca. 43 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Brutto-Miete inkl. BK: EUR 600,-

Kaution 1800.-


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ugur Özcan
Immobilienassistent
+43 699 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte wie Leonding und dem Linzer Froschberg - In der Nähe von Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Sportanlage Landwiedstraße - Genau zwischen Linz und Leonding - viele große Arbeitgeber in der Nähe (Linz AG, Kepler Universitätsklinikum)

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2927
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 600,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 43 m2
  • Wohnfläche ca. 43 m2
  • WC 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • HWB C, 72 kWh/m2a
  • gültig bis 01.01.2029

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Dusche
  • Toilette

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

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