Haus NEU sehr elegant in wunderbarer ruhiger Lage Nähe Ried im Innkreis sehr Preiswert. IHRE CHANCE

4922 Geiersberg

Beschreibung

Dieses elegante Reihenhaus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit  großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und auch einen direkten Zugang zur Garage. Verbunden über den sehr schönen Technikraum in den Garten. Wo der Kühlschrank für die Gartenparty stehen könnte. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE

Ich freue mich darauf es ihnen zeigen zu können

Rufen sie mich einfach an 

Evelin Trauner 0650/2121257

 

 

Ruhige Lage in der Natur. Ried im Innkreis ist ganz in der Nähe. Dieses elegante Haus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite. Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen. Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an  Evelin Trauner 0650/2121257

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 6000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haus NEU sehr elegant in wunderbarer ruhiger Lage Nähe Ried im Innkreis sehr Preiswert. IHRE CHANCE

4922 Geiersberg

Ihr direkter Kontakt

Evelin Trauner
  • Evelin Trauner
  • Immobilienassistentin Linz Stadt/Land

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 124 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 359.000,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Dieses elegante Reihenhaus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite.
Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen.

Das wunderschöne Neubau-Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung aus. Genügend Wohnfläche mit  großzügigen Wohn-, Koch-, und Essbereich finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Raum und auch einen direkten Zugang zur Garage. Verbunden über den sehr schönen Technikraum in den Garten. Wo der Kühlschrank für die Gartenparty stehen könnte. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie ein Bad mit Fenster und WC. Auch hier sind Fliesen und Böden sehr edel ausgewählt.

Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE

Ich freue mich darauf es ihnen zeigen zu können

Rufen sie mich einfach an 

Evelin Trauner 0650/2121257

 

 

Ruhige Lage in der Natur. Ried im Innkreis ist ganz in der Nähe. Dieses elegante Haus, zeigt sich Licht-durchflutet und offen  von seiner schönsten Seite. Die Böden und Fliesen samt der Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt . Ein zeitloses Design lässt ihr Herz höher schlagen. Dieses Reihenhaus ist wunderschön, und sehr preiswert!!!! IHRE CHANCE.Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an  Evelin Trauner 0650/2121257

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2923
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 359.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 124 m2
  • Wohnfläche ca. 124 m2
  • Grundfläche ca. 295 m2
  • Lagerfläche ca. 8,63 m2
  • Gartenfläche ca. 167,8 m2
  • Terrassenfläche ca. 19,65 m2
  • Garagenfläche ca. 45 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 4
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 2
  • HWB A+, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • Baujahr 2023
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Kauf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 6000 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB A+, 40 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

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