Kompakte Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt

4020 Linz

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung.
Mit einem Kaufpreis von nur 120.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart (nähere Informationen auf Anfrage).

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.

Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - direkt bei Haltestelle Straßenbahnlinie 1 - Parkmöglichkeiten vorhanden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Mansarddach

Energieausweis

  • HWB E, 176.1 kWh/m2a
  • gültig bis 31.01.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kompakte Dachgeschosswohnung in Linz/Neue Welt

4020 Linz

Ihr direkter Kontakt

Ugur Özcan
  • Ugur Özcan
  • Immobilienassistent Linz/Traun

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 45 m2
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 120.000,00 €
Betriebskosten: 141,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 141,50 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Zentralgasheizung.
Mit einem Kaufpreis von nur 120.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnende Investition. Mit ihrer Raumaufteilung und Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart (nähere Informationen auf Anfrage).

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Teile er Stadt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell zu erreichen.

Mehr Informationen, Bilder und Besichtigungstermin auf Anfrage. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Autobahn - direkt bei Haltestelle Straßenbahnlinie 1 - Parkmöglichkeiten vorhanden

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2867
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 120.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Fläche ca. 45 m2
  • Wohnfläche ca. 45 m2
  • Kellerfläche ca. 6 m2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • HWB E, 176.1 kWh/m2a
  • gültig bis 31.01.2024
  • Baujahr 1950
  • Bauart Altbau

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Mansarddach

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB E, 176.1 kWh/m2a
  • gültig bis 31.01.2024

Lageplan

Anfrage senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder