TOP 5 - Maradonna Mietwohnungen Steyr

4400 Steyr

Beschreibung

Wohnpark Maradonna - das sind 16 neue Mietwohnungen in einem modernen Wohngebäude, bereit für den Erstbezug!

Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und min. 1 PKW Stellplatz. 

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << (https://youtu.be/CmA1SY095js

Wohnflächen betragen zwischen 34 m² bis zu 67 m² (großen Penthouse Wohnung mit weiteren 62 m² Dachterrasse). Mietpreise starten bei € 439 inkl. BK.
Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

 

 

Architektur und Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche mit knapp 42 m² ist für Paare perfekt ausreichend. Hier kommt noch eine Terrasse von 17,86 m² hinzu, ein Abstellraum von 1,99 m² und eigenes Kellerabteil mit 2,16 m² ist ebenfalls mit dabei. 

Die elektrischen Raffstore Jalousien sind aussenseitig angebracht und bieten so einen idealen Sonnen- und Wetterschutz. Die verbaute Fußbodenheizung bringt ebenfalls ein wohliges Gefühl mit in die Wohnung und in jeden einzelnen Raum.

Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erstes eine völlig neue, unberührte Wohnung! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)     Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort. Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TOP 5 - Maradonna Mietwohnungen Steyr

4400 Steyr

Ihr direkter Kontakt

Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Wohntraumreal Backoffice Nadine Ratschiller
  • Immobilienberaterin Linz & OÖ

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 41,62 m2
  • Zimmer 2
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Gesamtmiete: 528,13 €
Miete: 416,20 €
Betriebskosten: 63,92 €
Heizkosten: 60,00 €
Umsatzsteuer: 60,01 €
monatliche Gesamtbelastung: 600,13 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Ablöse: 4.500,00 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Ablöse für Küche + Küchengeräte

Beschreibung

Wohnpark Maradonna - das sind 16 neue Mietwohnungen in einem modernen Wohngebäude, bereit für den Erstbezug!

Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und min. 1 PKW Stellplatz. 

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube << (https://youtu.be/CmA1SY095js

Wohnflächen betragen zwischen 34 m² bis zu 67 m² (großen Penthouse Wohnung mit weiteren 62 m² Dachterrasse). Mietpreise starten bei € 439 inkl. BK.
Hier finden Sie alle Wohneinheiten in der Übersicht: https://www.wohntraumreal.at/wohnbauprojekt/13014499 

 

 

Architektur und Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche mit knapp 42 m² ist für Paare perfekt ausreichend. Hier kommt noch eine Terrasse von 17,86 m² hinzu, ein Abstellraum von 1,99 m² und eigenes Kellerabteil mit 2,16 m² ist ebenfalls mit dabei. 

Die elektrischen Raffstore Jalousien sind aussenseitig angebracht und bieten so einen idealen Sonnen- und Wetterschutz. Die verbaute Fußbodenheizung bringt ebenfalls ein wohliges Gefühl mit in die Wohnung und in jeden einzelnen Raum.

Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erstes eine völlig neue, unberührte Wohnung! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gelegen im Stadtteil Münichholz in 4400 Steyr, bietet der Standort eine exzellente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung (Haager Straße, Regional- und S-Bahnhof "Steyr Münichholz". Die in unmittelbarer Nähe gelegene Enns (Fluss) und das angrenzende Münichholz sind ein schönes Naherholungsgebiet und ideal für Spaziergänge und Entspannung am Ennsufer. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das angrenzend Stadtbad Steyr, sowie ein ganzes Sportzentrum direkt an der gegenüberliegenden Uferseite (Tennis, Fußball, Kunsteisbahn, Leichtathletikanlage u.v.m.)     Steyr ist ein starker Wirtschaftsstandort, besonders im automotiven und technischen Bereich. Der Wohnpark Maradonna ist direkt angrenzend an die Firmen BMW Werke Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive und einige mehr. Für Mitarbeiter dieser Standorte also ein idealer Wohnort. Kindergarten, Volksschule und die HTL Steyr befinden sich ebenfalls jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Natürlich ist auch für jegliche weitere notwendige Infrastruktur (Einkaufen, Ärztezentren, Restaurants und Bars, etc.) in Steyr bestens gesorgt.

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2832
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete 528,13 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 41,62 m2
  • Wohnfläche ca. 41,62 m2
  • Kellerfläche ca. 2,16 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,86 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • Baujahr 2022
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar 2023
  • Max. Mietdauer 3 Jahre

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

Anfrage senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder