"Klein, aber fein" - Studio-Appartement in Stadtzentrum Traun zum Verkauf

4050 Traun

Beschreibung

Studio-Appartement in Traun Stadtzentrum

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Perfekte Größe für Singles in jedem Alter oder auch Pärchen. Zentral gelegene Studios dieser Art sind vor allem zur Miete heiß begehrt, da schwer zu finden. Diese Wohnung stellt somit auch ein interessantes Anlageobjekt dar.  

Die Wohnfläche von 34 m² teilt den Raum effizient auf und umfasst die folgenden Bereiche:

  • Vorraum mit zusätzlichem Platz für Stauraum.
  • Helles Zimmer: Das geräumige Zimmer verfügt über ein großes Fenster .
  • Abgetrennter Schlafbereich
  • Küche: Die kleine, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
  • Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
  • barrierefreier Zugang durch Aufzug

Die Wohnung ist barrierefrei.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Özcan Ugur Immobilienassistent
0699 - 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at
www.wohntraumreal.at

Traun Zentrum und Umgebung bietnt Ihnen beste Infrastruktur und jede Menge an Unterhaltungs-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die direkte Verbindung zu Plus City oder nach Linz Zentrum ist durch die 4er Straßenbahn restlos abgedeckt (Haltestelle "Traun Hauptplatz" 5 Minuten zu Fuß entfernt).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

"Klein, aber fein" - Studio-Appartement in Stadtzentrum Traun zum Verkauf

4050 Traun

Ihr direkter Kontakt

Ugur Özcan
  • Ugur Özcan
  • Immobilienassistent Linz/Traun

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 34 m2
  • Zimmer 1,5
  • Objektart Wohnung

Preisinformation

Kaufpreis: 140.000,00 €
Betriebskosten: 88,44 €
Heizkosten: 50,00 €
Sonstiges: 21,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 160,19 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Studio-Appartement in Traun Stadtzentrum

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Perfekte Größe für Singles in jedem Alter oder auch Pärchen. Zentral gelegene Studios dieser Art sind vor allem zur Miete heiß begehrt, da schwer zu finden. Diese Wohnung stellt somit auch ein interessantes Anlageobjekt dar.  

Die Wohnfläche von 34 m² teilt den Raum effizient auf und umfasst die folgenden Bereiche:

  • Vorraum mit zusätzlichem Platz für Stauraum.
  • Helles Zimmer: Das geräumige Zimmer verfügt über ein großes Fenster .
  • Abgetrennter Schlafbereich
  • Küche: Die kleine, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.
  • Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
  • barrierefreier Zugang durch Aufzug

Die Wohnung ist barrierefrei.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Özcan Ugur Immobilienassistent
0699 - 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at
www.wohntraumreal.at

Traun Zentrum und Umgebung bietnt Ihnen beste Infrastruktur und jede Menge an Unterhaltungs-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die direkte Verbindung zu Plus City oder nach Linz Zentrum ist durch die 4er Straßenbahn restlos abgedeckt (Haltestelle "Traun Hauptplatz" 5 Minuten zu Fuß entfernt).

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2816
  • Zimmer 1,5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 140.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Fläche ca. 34 m2
  • Wohnfläche ca. 34 m2
  • Bäder 1
  • Stellplätze 1
  • HWB C, 67 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Flughafen 4500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a

Lageplan

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