Linz City: Altbauwohnung - komfortabel, gepflegt & mit Loggia !!!










Beschreibung
Sie suchen eine tolle, ausergewöhnliche Immobilie im Herzen von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet alles, was man sich wünschen kann auf 73,24 m² + einem Kellerabteil von 7 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, und eine helle Loggia, von der aus Sie einen wunderbaren Grünblick genießen können.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über Fliesen, Parkett, eine offene Einbauküche, eine Dusche und Fernwärme. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert! Die Lage im zweiten Stock sorgt für gute Helligkeit und einen beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof!
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe und auch einen Autobahnanschluss.
Ich freue mich auf Ihr Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Mag. Silvia Altmann, Tel.: 06502004407
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Location in der Gruberstraße! Unweit des Parkbads und der Donaulände gelegen und den vielen lokalen Annehmlichkeiten die das Leben erleichtern ...... Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 73,24 m2
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 137,50 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2788
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,24 m2
- Wohnfläche ca. 73,24 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Loggiafläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1942
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Anfrage senden
Linz City: Altbauwohnung - komfortabel, gepflegt & mit Loggia !!!










Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 73,24 m2
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 137,50 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Sie suchen eine tolle, ausergewöhnliche Immobilie im Herzen von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet alles, was man sich wünschen kann auf 73,24 m² + einem Kellerabteil von 7 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, und eine helle Loggia, von der aus Sie einen wunderbaren Grünblick genießen können.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über Fliesen, Parkett, eine offene Einbauküche, eine Dusche und Fernwärme. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert! Die Lage im zweiten Stock sorgt für gute Helligkeit und einen beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof!
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe und auch einen Autobahnanschluss.
Ich freue mich auf Ihr Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Mag. Silvia Altmann, Tel.: 06502004407
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Location in der Gruberstraße! Unweit des Parkbads und der Donaulände gelegen und den vielen lokalen Annehmlichkeiten die das Leben erleichtern ...... Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2788
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,24 m2
- Wohnfläche ca. 73,24 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Loggiafläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1942
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Gartennutzung
- Wintergarten
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap