Exklusive Doppelhaushälfte in Schwertberg

4311 Schwertberg

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Schwertberg, Bezirk Perg, Oberösterreich

Einzigartiges Wohngefühl in Top-Lage

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Schwertberg, im malerischen Bezirk Perg, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offen lässt.

Ihr neues Zuhause

Die moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Fünf Zimmer, zwei Bäder und ein WC sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Grundstücksfläche variiert zwischen ca. 190 und 320 m² und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Leben, wo andere Urlaub machen

Schwertberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Die Nähe zu den Städten Perg und Linz bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob Arbeit, Kultur oder Freizeit. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der nahegelegenen Städte.

Mehr als nur ein Haus

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig zum Preis ab ca. 350.000 € angeboten. Sie haben besondere Wünsche oder Vorstellungen? Perfekt! Wir realisieren gerne Ihre individuellen Ausstattungswünsche und übergeben Ihnen Ihr neues Zuhause schlüsselfertig.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumhauses. Wir freuen uns auf Sie!

      

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Leben im Herzen von Schwertberg Die Lage Ihrer neuen Doppelhaushälfte könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwertberg, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren Charme bekannt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Ob Sie frische Brötchen für das Frühstück holen, ein neues Buch in der örtlichen Buchhandlung suchen oder den Abend in einem der ansprechenden Restaurants ausklingen lassen möchten - all das und noch viel mehr ist nur einen Katzensprung entfernt. Doch nicht nur das: Schwertberg bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder Kultur genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Und auch die Nähe zu den Städten Perg und Linz eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Kurz gesagt: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen Sie jeden Tag in vollen Zügen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusive Doppelhaushälfte in Schwertberg

4311 Schwertberg

Ihr direkter Kontakt

Andreas Aichberger
  • Andreas Aichberger
  • Immobilientreuhänder Linz & OÖ

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 120 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: 350.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Schwertberg, Bezirk Perg, Oberösterreich

Einzigartiges Wohngefühl in Top-Lage

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der charmanten Gemeinde Schwertberg, im malerischen Bezirk Perg, entsteht ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offen lässt.

Ihr neues Zuhause

Die moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Fünf Zimmer, zwei Bäder und ein WC sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Grundstücksfläche variiert zwischen ca. 190 und 320 m² und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Leben, wo andere Urlaub machen

Schwertberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Die Nähe zu den Städten Perg und Linz bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob Arbeit, Kultur oder Freizeit. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der nahegelegenen Städte.

Mehr als nur ein Haus

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig zum Preis ab ca. 350.000 € angeboten. Sie haben besondere Wünsche oder Vorstellungen? Perfekt! Wir realisieren gerne Ihre individuellen Ausstattungswünsche und übergeben Ihnen Ihr neues Zuhause schlüsselfertig.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Traumhauses. Wir freuen uns auf Sie!

      

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Leben im Herzen von Schwertberg Die Lage Ihrer neuen Doppelhaushälfte könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwertberg, einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihren Charme bekannt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Ob Sie frische Brötchen für das Frühstück holen, ein neues Buch in der örtlichen Buchhandlung suchen oder den Abend in einem der ansprechenden Restaurants ausklingen lassen möchten - all das und noch viel mehr ist nur einen Katzensprung entfernt. Doch nicht nur das: Schwertberg bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder Kultur genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Und auch die Nähe zu den Städten Perg und Linz eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Kurz gesagt: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen Sie jeden Tag in vollen Zügen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/2732
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Belagsfertig Ja
  • Fläche ca. 120 m2
  • Wohnfläche ca. 120 m2
  • Grundfläche ca. 250 m2
  • Terrassenfläche ca. 22 m2
  • Bäder 2
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Stellplätze 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 2023
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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