Neubauprojekt in Helfenberg: Grundstück in wunderschöner Lage + projektierter Neubau Einfamilienhaus







Beschreibung
Tolle Kombi: ein wunderschön gelegenes Grundstück mit genial geplantem EFH-Neubau
Im schönsten nördlichen Mühlviertel jenseits der Nebelgrenze entsteht ein neues Einfamilienhaus - exklusiv für Sie gebaut!
Die Lage am Südhang bietet eine tolle Aussicht. Die Ortschaft Neuling ist ein im Wachsen begriffener Ort mit Familien in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Fertig geplantes Projekt - startklar zum Bau (Baubeginn bereits erfolgt!)
Das EFH ist nach modernster Bauweise geplant und genehmigt.
Alle Details auf Anfrage. Ein spezielles Angebot - lassen Sie es sich nicht entgehen!
Das Grundstück liegt in der schönen Ortschaft Neuling in der Gemeinde Helfenberg im nördlichen Mühlviertel. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Aussicht in die schöne Mühlviertler Landschaft. Im Zentrum Helfenberg ist sämtliche Infrastruktur verfügbar (Geschäfte, Banken, Schulen, u.v.m.), sowie Gasthöfe, Restaurants und Veranstaltungszentren ("Kulturfabrik Helfenberg"). Eine gute Anbindung des Grundstücks gewährleistet die Nähe zur B38 ("Böhmerwald Straße"). Die nächsten großen Ballungsräumen sind so einfach erreichbar (Linz ~40 min, Freistadt ~30 min, Passau 1h 15min).
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 7500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 5500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 4000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 1500 m
- Supermarkt 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Klinik 8000 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 7
- Objektart Haus
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2273
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Nutzfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 835 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Neubau
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Neubauprojekt in Helfenberg: Grundstück in wunderschöner Lage + projektierter Neubau Einfamilienhaus







Ihr direkter Kontakt
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 7
- Objektart Haus
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Tolle Kombi: ein wunderschön gelegenes Grundstück mit genial geplantem EFH-Neubau
Im schönsten nördlichen Mühlviertel jenseits der Nebelgrenze entsteht ein neues Einfamilienhaus - exklusiv für Sie gebaut!
Die Lage am Südhang bietet eine tolle Aussicht. Die Ortschaft Neuling ist ein im Wachsen begriffener Ort mit Familien in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Fertig geplantes Projekt - startklar zum Bau (Baubeginn bereits erfolgt!)
Das EFH ist nach modernster Bauweise geplant und genehmigt.
Alle Details auf Anfrage. Ein spezielles Angebot - lassen Sie es sich nicht entgehen!
Das Grundstück liegt in der schönen Ortschaft Neuling in der Gemeinde Helfenberg im nördlichen Mühlviertel. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Aussicht in die schöne Mühlviertler Landschaft. Im Zentrum Helfenberg ist sämtliche Infrastruktur verfügbar (Geschäfte, Banken, Schulen, u.v.m.), sowie Gasthöfe, Restaurants und Veranstaltungszentren ("Kulturfabrik Helfenberg"). Eine gute Anbindung des Grundstücks gewährleistet die Nähe zur B38 ("Böhmerwald Straße"). Die nächsten großen Ballungsräumen sind so einfach erreichbar (Linz ~40 min, Freistadt ~30 min, Passau 1h 15min).
Detaillierte Informationen
- Objektnr. 5576/2273
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Nutzfläche ca. 185 m2
- Grundfläche ca. 835 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Neubau
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 7500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 5500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4000 m
- Kindergarten 4000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 1500 m
- Supermarkt 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Klinik 8000 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71