NEUBAU "Modernes Wohnen am Pesenbach" - 16 Doppelhaushälften je mit Garten und Terrasse - BAUSTART ERFOLGT!

4101 Feldkirchen an der Donau

Beschreibung

"Modernes Wohnen am Pesenbach" - eine einzigartige Chance auf Wohneigentum in Feldkirchen a. d. Donau

WINTERAKTION - nur für begrenzte Zeit! 

Bei Kaufabschluss noch diesen Winter gibt es einen Gutschein über € 7.500.- für eine Einbauküche der Marke HAKA + die installierte PV-Anlage kommt kostenfrei dazu!!
 

Bereits 5. Einheit in Bauphase! (8, 9, 13, 14, 16)

Alle aktuellen Infos finden Sie hier: Wohnen am Pesenbach - News und Aktuelles

JETZT NEU - Familienförderung des Landes OÖ 

Beim Kauf von Neubauten erhalten Familien mit Kindern bare Förderungen. Eine Familie mit zwei Kindern erhält z.B. bis zu € 16.000
Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen.

Zu verkaufen: 16 projektierte Doppelhaushälften in absoluter Ruhelage. Jetzt reservieren!

Die Lage im schönen Feldkirchen an der Donau (OÖ) steht für Leben am Land mit all seinen Vorzügen. Lage und Umgebung bieten dabei den perfekten Mix aus TOP-Infrastruktur und sehr guter Straßen- und Verkehrsanbindung (sowohl für PKW als auch öffentlichen Nahverkehr) bei absoluter Ruhelage und Rückzug vor Lärm und Hektik.

Jedes Objekt kommt mit eigenem Garten und Terrasse. Lassen Sie sich von den Renderings und Grundrissplänen mit Einrichtungsvorschlägen inspirieren!

Projekt- und Ausstattungs-Highlights je Einheit:

  • moderne und massive Bauweise
  • Garten und Terrasse
  • 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
  • lichtdurchflutete Räume
  • belagsfertig
  • ökologisch-nachhaltige Holzfassade (Wärmedämmung durch Hinterlüftung)
  • Carports für je 2 Autos + Geräteraum
  • idealer Mix aus Natur und Nähe zum urbanen Raum
  • sehr gute Verkehrsanbindung - auch öffentlich!

Absolute Ruhelage angrenzend an ein Wiesengrundstück, Felder, einer wenig befahrenen Straße und dem Pesenbach. Das benachbarte Wiesengrundstück gehört zum "Schloss Pesenbach Chalet". Hinter dem Pesenbach liegt nur 150m entfernt das renommierte Gasthaus "Wirt in Pesenbach". Weitere Nachbarn sind nur ein paar wenige Einfamilienhäuser. Neben Nahversorgern, Gastronomie, gesundheitlicher Versorgung sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe (< 1,5km), ist diese Lage der perfekte Ausgangspunkt für alle möglichen Sport- und Freizeitaktivitäten. Laufen und Radfahren am Donaudamm oder in herrlicher Landschaft, Schwimmen, Wakeboarden und vieles mehr an den berühmten Feldkirchner Badeseen, Wandern im Naturschutzgebiet Pesenbachtal, all dies ist im direkten Umkreis, weniger als 5km entfernt, möglich. Weitere Entfernungen: Ortszentrum Feldkirchen ca. 1,5km entfernt (4 Autominuten), Aschach a. d. Donau 4,4km (5 Autominuten über B131), Golfclub Donau und Feldkirchner Badeseen 3 bzw. 4km entfernt (ca. 5 Autominuten)

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Toilette
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEUBAU "Modernes Wohnen am Pesenbach" - 16 Doppelhaushälften je mit Garten und Terrasse - BAUSTART ERFOLGT!

4101 Feldkirchen an der Donau

Ihr direkter Kontakt

Jürgen Pessl, akad. IM.
  • Jürgen Pessl, akad. IM.
  • Geschäftsführung

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 120 m2
  • Zimmer 5
  • Objektart Haus

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Beschreibung

"Modernes Wohnen am Pesenbach" - eine einzigartige Chance auf Wohneigentum in Feldkirchen a. d. Donau

WINTERAKTION - nur für begrenzte Zeit! 

Bei Kaufabschluss noch diesen Winter gibt es einen Gutschein über € 7.500.- für eine Einbauküche der Marke HAKA + die installierte PV-Anlage kommt kostenfrei dazu!!
 

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Alle aktuellen Infos finden Sie hier: Wohnen am Pesenbach - News und Aktuelles

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Beim Kauf von Neubauten erhalten Familien mit Kindern bare Förderungen. Eine Familie mit zwei Kindern erhält z.B. bis zu € 16.000
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Zu verkaufen: 16 projektierte Doppelhaushälften in absoluter Ruhelage. Jetzt reservieren!

Die Lage im schönen Feldkirchen an der Donau (OÖ) steht für Leben am Land mit all seinen Vorzügen. Lage und Umgebung bieten dabei den perfekten Mix aus TOP-Infrastruktur und sehr guter Straßen- und Verkehrsanbindung (sowohl für PKW als auch öffentlichen Nahverkehr) bei absoluter Ruhelage und Rückzug vor Lärm und Hektik.

Jedes Objekt kommt mit eigenem Garten und Terrasse. Lassen Sie sich von den Renderings und Grundrissplänen mit Einrichtungsvorschlägen inspirieren!

Projekt- und Ausstattungs-Highlights je Einheit:

  • moderne und massive Bauweise
  • Garten und Terrasse
  • 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
  • lichtdurchflutete Räume
  • belagsfertig
  • ökologisch-nachhaltige Holzfassade (Wärmedämmung durch Hinterlüftung)
  • Carports für je 2 Autos + Geräteraum
  • idealer Mix aus Natur und Nähe zum urbanen Raum
  • sehr gute Verkehrsanbindung - auch öffentlich!

Absolute Ruhelage angrenzend an ein Wiesengrundstück, Felder, einer wenig befahrenen Straße und dem Pesenbach. Das benachbarte Wiesengrundstück gehört zum "Schloss Pesenbach Chalet". Hinter dem Pesenbach liegt nur 150m entfernt das renommierte Gasthaus "Wirt in Pesenbach". Weitere Nachbarn sind nur ein paar wenige Einfamilienhäuser. Neben Nahversorgern, Gastronomie, gesundheitlicher Versorgung sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe (< 1,5km), ist diese Lage der perfekte Ausgangspunkt für alle möglichen Sport- und Freizeitaktivitäten. Laufen und Radfahren am Donaudamm oder in herrlicher Landschaft, Schwimmen, Wakeboarden und vieles mehr an den berühmten Feldkirchner Badeseen, Wandern im Naturschutzgebiet Pesenbachtal, all dies ist im direkten Umkreis, weniger als 5km entfernt, möglich. Weitere Entfernungen: Ortszentrum Feldkirchen ca. 1,5km entfernt (4 Autominuten), Aschach a. d. Donau 4,4km (5 Autominuten über B131), Golfclub Donau und Feldkirchner Badeseen 3 bzw. 4km entfernt (ca. 5 Autominuten)

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/1613
  • Zimmer 5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 120 m2
  • Wohnfläche ca. 120 m2
  • Nutzfläche ca. 120 m2
  • Grundfläche ca. 402 m2
  • Terrassenfläche ca. 13,46 m2
  • Garagenfläche ca. 27,6 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • Terrassen 1
  • Gärten 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Baujahr 2023
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert
  • Hauszustand projektiert
  • Beziehbar 2023

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Toilette
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan

Dokumente

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