Erfolgreich vermietet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nähe U3 – ERSTBEZUG

1140 Wien, Spallartgasse 23 / 05

Beschreibung

Alle Wohnungen mit Küche mit hochwertigen Geräten im modernen Design, Bad mit Duschwand und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einblicke gewährt das Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lvb_UGtALqU

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die helle, freundliche Wohnung mit südseitiger Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoß einer neu errichteten Wohnanlage in Penzing. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster, Außenjalousien bei allen Fenstern, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen.

Die im Herbst 2022 neu errichtete Wohnanlage ist umgeben von einer riesigen Parkanlage, die beim Bau erhalten wurde. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,57 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,55 km), Bus Linie 51a Montleartstraße (0,24 km) und Straßenbahn Linie 49 Leyserstraße (0,31km), S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,34 km), S45 Breitensee (0,32 km).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 24.82 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 525 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • Bahnhof 400 m
  • Autobahnanschluss 4900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 1200 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 325 m
  • Klinik 1125 m
  • Krankenhaus 925 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 50 m
  • Universität 1150 m
  • Höhere Schule 1325 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 300 m
  • Post 450 m
  • Polizei 275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erfolgreich vermietet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nähe U3 – ERSTBEZUG

1140 Wien, Spallartgasse 23 / 05

Ihr direkter Kontakt

Andreas Wetzer
  • Andreas Wetzer
  • Immobilienberater

Basisdaten zur Immobilie

  • Fläche ca. 38,85 m2
  • Zimmer 2
  • Objektart Wohnung

Beschreibung

Alle Wohnungen mit Küche mit hochwertigen Geräten im modernen Design, Bad mit Duschwand und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einblicke gewährt das Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lvb_UGtALqU

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die helle, freundliche Wohnung mit südseitiger Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoß einer neu errichteten Wohnanlage in Penzing. Sie ist teilmöbliert, hochwertig ausgestattet und das perfekte Heim für Singles oder Pärchen, die urbanes Leben, eine tolle Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung schätzen. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen, möbliertes Bad, 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu-Fenster, Außenjalousien bei allen Fenstern, Lift, Fahrradraum, Kellerabteil und die hauseigene Tiefgarage (auf Wunsch separat anzumieten) sind nur einige Merkmale, die für optimale Wohnqualität sorgen.

Die im Herbst 2022 neu errichtete Wohnanlage ist umgeben von einer riesigen Parkanlage, die beim Bau erhalten wurde. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,57 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,55 km), Bus Linie 51a Montleartstraße (0,24 km) und Straßenbahn Linie 49 Leyserstraße (0,31km), S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,34 km), S45 Breitensee (0,32 km).

Detaillierte Informationen

  • Objektnr. 5576/1496
  • Zimmer 2
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Miete Erfolgreich vermietet
  • Nutzungsart Wohnen
  • Fläche ca. 38,85 m2
  • Wohnfläche ca. 38,85 m2
  • Nutzfläche ca. 63 m2
  • Kellerfläche ca. 3 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,12 m2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 24.82 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • Baujahr 2022
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar Herbst 22
  • Max. Mietdauer 5 Jahre

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 525 m
  • Straßenbahn / Bus 275 m
  • Bahnhof 400 m
  • Autobahnanschluss 4900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 100 m
  • Bäckerei 350 m
  • Einkaufszentrum 1200 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 325 m
  • Klinik 1125 m
  • Krankenhaus 925 m

Kinder & Schulen

  • Schule 125 m
  • Kindergarten 50 m
  • Universität 1150 m
  • Höhere Schule 1325 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 300 m
  • Post 450 m
  • Polizei 275 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 24.82 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan