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Neubau Wohnung im Zentrum 450 m zur Landstraße

ImmoNr.I01179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ4020
OrtLinz
LandÖsterreich
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BarrierefreiJa
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadWanne
FahrstuhlLift
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
GartennutzungJa
Summe Mieten (exkl. USt)536,50 €
Summe Mieten (inkl. USt)590,15 €
Betr.-Kosten (exkl. USt)80,47 €
Gesamtbelastung inkl. USt730,17 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)42,92 €
Interessentenprovision2 Monatsmieten + 20% Mwst.
Kaution2.000 €
Gesamt USt.70,28 €
Betr.-Kosten USt %10%
Gesamtbelastung exkl. USt659,89 €
Klasse HeizwärmebedarfA
ImmoNr.I01179 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
PLZ4020 OrtLinz
LandÖsterreich Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BarrierefreiJa BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung KücheEinbauküche
BadWanne FahrstuhlLift
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
GartennutzungJa Summe Mieten (exkl. USt)536,50 €
Summe Mieten (inkl. USt)590,15 € Betr.-Kosten (exkl. USt)80,47 €
Gesamtbelastung inkl. USt730,17 € Heizkosten+WW (exkl. USt)42,92 €
Interessentenprovision2 Monatsmieten + 20% Mwst. Kaution2.000 €
Gesamt USt.70,28 € Betr.-Kosten USt %10%
Gesamtbelastung exkl. USt659,89 € Klasse HeizwärmebedarfA
Objektbeschreibung: Moderne, barrierefreie, helle Stadtwohnung NEUBAU, ERSTBEZUG, 53,65 m², 2 Zimmer.
Geräumiger Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche inkl. E- Geräte und großer Fensterfront bis zum Boden mit französischem Balkon. Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Anschluss für die Waschmaschine und WC, sowie ein großes Fenster. Den Mietern steht außerdem ein Gemeinschaftsbalkon und ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Benützung.

Die Landstraße (Bäckerei Brandl, Vereinshaus) ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Fußbodenheizung Fernwärme
Wohnraumlüftung
Fenster 3-fach verglast, wärmegedämmt, Sicht- und Schallschutz
EINBAUKÜCHE inkl. E - Geräten ( € 20.- Miete / Monat )
moderne Grundausstattung
Zentralschlüssel
Lift bis ins 2. UG
Fahrradraum
Kellerabteil
Kaution € 2000.-

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit
Martina Kadasch
0699 17113005
Fa. Wohntraumreal

 
Energieausweis
Gültig bis: 03.10.2026

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