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"Hochwassersicher" Repräsentatives Wohnhaus

ImmoNr.I01087
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4400
OrtSteyr
LandÖsterreich
Wohnfläche244 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis799.000 €
Heizwärmebedarf (AT)52 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC
ImmoNr.I01087 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ4400
OrtSteyr LandÖsterreich
Wohnfläche244 m² Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Balkone1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Kaufpreis799.000 €
Heizwärmebedarf (AT)52 kWh/(m²*a) Klasse HeizwärmebedarfC
Objektbeschreibung: Großzügiges charmantes Wohnhaus in Traumlage!

Hier steht ein Wohnhaus in perfekter Lage in Steyr Christkindl zum Verkauf. Die herrliche ruhige Lage Mitten in Steyr und doch zentrumsnah.

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1978 in Ziegel erbaut und verfügt über ca. 244m² Wohnfläche mit sonnigem Garten. Im Jahr 2004 und 2005 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt

Saniert wurde: Außenisolierung, Dachbodenisolierung, 3-fach verglaste Fenster, Marmorboden, Fußbodenheizung, Rollläden, ……….
Der perfekt Südseitig ausgerichtete Wintergarten mit ca. 21m² und der traumhafte Kamin lädt zur Entspannung ein.

Raumaufteilung:

Keller: 3 große Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum,…..

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten, Arbeitszimmer, Bad, WC,

Obergeschoss: 5 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Balkon mit Blick in den Garten.

Weiteres steht ein geräumiger Keller mit ca. 122m² und eine Doppelgarage zur Verfügung.

!!! Sehr geringe Betriebskosten !!!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Greßböck Gerald akad. IM
0664 - 58 88 723
g.gressboeck@wohntraumreal.at
www.wohntraumreal.at

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